РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» августа 2026 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Шульгина К.В., при ведении протокола помощником судьи Байжиеновой А.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Верхнеуральского района Челябинской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Верхнеуральского муниципального округа Челябинской области, МКУ «Управление по работе с территориями администрации Верхнеуральского муниципального округа» о возложении обязанностей,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Верхнеуральского района Челябинской области обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц (с учетом уточненных требований) к администрации Верхнеуральского муниципального округа Челябинской области, МКУ «Управление по работе с территориями администрации Верхнеуральского муниципального округа» об обязании ответчиков назначить временную управляющую компанию для управления многоквартирными домами по адресам: Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный округ, рп. Межозерный, ул. Ленина, д.1 и д. 7, до момента заключения договора с новой управляющей компанией, определенной собственниками на общем собрании собственников или по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления или до выбора собственниками помещений в указанных многоквартирных домах иного способа управления многоквартирными домами в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; обязать МКУ «Управление по работе с территориями администрации Верхнеуральского муниципального округа» инициировать проведение общего собрания собственников многоквартирных домов, расположенных по адресам: Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный округ, рп. Межозерный, ул. Ленина, д.1 и д. 7, по вопросу определения новой управляющей компании и заключения с ней договора на управление, а также по вопросу выбора иного способа управления многоквартирными домами в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; обязать администрацию Верхнеуральского муниципального округа Челябинской области осуществлять контроль и проверку деятельности МКУ «Управление по работе с территориями администрации Верхнеуральского муниципального округа» по назначению временной управляющей компании, по проведению конкурсов по отбору управляющей организации и по проведению общего собрания собственников по вопросу определения новой управляющей компании и заключения с ней договора на управление, а также по вопросу выбора иного способа управления для управления многоквартирными домами по адресам: Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный округ, рп. Межозерный, ул. Ленина, д.1 и д. 7, в том числе осуществлять финансирование вышеуказанной деятельности МКУ «Управление по работе с территориями администрации Верхнеуральского муниципального округа» в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения органами местного самоуправления законодательства в части реализации полномочий по принятию решения об определении управляющих организаций для многоквартирных домов в порядке и на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и Правительством Российской Федерации, и установлено, что собственниками многоквартирных домов, расположенных по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный округ, рп. Межозерный, ул. Ленина, д.1 и д. 7, не реализован способ управления, не принято решение по выбору управляющей организации многоквартирного дома. Конкурсы, проводимые органами местного самоуправления Верхнеуральского муниципального округа в отношении указанных многоквартирных домов признаны не состоявшимися, в связи с отсутствием поданных заявок. Ответчиками не приняты меры по проведению общего собрания собственников помещений в указанных жилых домах для решения вопроса по определению управляющих организаций. Отсутствие управляющей организации, которая выполняет функции исполнителей коммунальных услуг, а также организует содержание и текущий ремонт жилищного фонда влечет негативные последствия для собственников жилых помещений в виде ухудшения технических и эксплуатационных характеристик общего имущества, возникновения технологических нарушений в работе инженерных коммуникаций.
В судебном заседании старший помощник прокурора Верхнеуральского района Челябинской области Чернецова Ю.В. исковые требования полностью поддержала.
Представитель ответчика администрации Верхнеуральского муниципального округа Челябинской области Зенченко М.А., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, исковые требования полностью признала.
Представитель ответчика МКУ «Управление по работе с территориями администрации Верхнеуральского муниципального округа» Киреева Е.В., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, исковые требования полностью признала.
Представители третьих лиц: Ликвидационная комиссия администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского муниципального района; МУП «Водоканал»; ООО «Ставр», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
ООО «Ставр» по существу спора представило письменное пояснение, указав, что договор управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный округ, рп. Межозерный, ул. Ленина, д.1 и д. 7, расторгнут с 08.07.2019 и 28.07.2019, соответственно. Заключать новый договор на обслуживание указанных многоквартирных домов организация не намерена.
Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский процессуальный кодекс РФ, ГПК РФ), суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права или законные интересы других лиц.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая пояснения участников процесса, данных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание ответчиками иска.
В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1. ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из приведенных правовых норм, исковые требования прокурора Верхнеуральского района Челябинской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиками администрацией Верхнеуральского муниципального округа Челябинской области, МКУ «Управление по работе с территориями администрации Верхнеуральского муниципального округа» иска.
Исковое заявление прокурора Верхнеуральского района Челябинской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц удовлетворить.
Обязать ответчиков администрацию Верхнеуральского муниципального округа Челябинской области (ИНН 7456062052, ОГРН 1257400029732), МКУ «Управление по работе с территориями администрации Верхнеуральского муниципального округа» (ИНН 7456062373, ОГРН 1257400031778) назначить временную управляющую компанию для управления многоквартирными домами по адресам: Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный округ, рп. Межозерный, ул. Ленина, д.1 и д. 7, до момента заключения договора с новой управляющей компанией, определенной собственниками на общем собрании собственников или по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления или до выбора собственниками помещений в указанных многоквартирных домах иного способа управления многоквартирными домами в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Обязать МКУ «Управление по работе с территориями администрации Верхнеуральского муниципального округа» (ИНН 7456062373, ОГРН 1257400031778) инициировать проведение общего собрания собственников многоквартирных домов, расположенных по адресам: Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный округ, рп. Межозерный, ул. Ленина, д.1 и д. 7, по вопросу определения новой управляющей компании и заключения с ней договора на управление, а также по вопросу выбора иного способа управления многоквартирными домами в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Обязать администрацию Верхнеуральского муниципального округа Челябинской области (ИНН 7456062052, ОГРН 1257400029732) осуществлять контроль и проверку деятельности МКУ «Управление по работе с территориями администрации Верхнеуральского муниципального округа» по назначению временной управляющей компании, по проведению конкурсов по отбору управляющей организации и по проведению общего собрания собственников по вопросу определения новой управляющей компании и заключения с ней договора на управление, а также по вопросу выбора иного способа управления для управления многоквартирными домами по адресам: Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный округ, рп. Межозерный, ул. Ленина, д.1 и д. 7, в том числе осуществлять финансирование вышеуказанной деятельности МКУ «Управление по работе с территориями администрации Верхнеуральского муниципального округа» в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий К.В. Шульгин
Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2026 года.