РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» мая 2026 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Шульгина К.В., при ведении протокола помощником судьи Байжиеновой А.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дюрягиной М.А. к администрации Верхнеуральского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на нежилое здание,
УСТАНОВИЛ:
Дюрягина М.А. обратилась в суд с иском к администрации Верхнеуральского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на здание весовой, площадью 24,3 кв.м., 1988 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, с постановкой всего комплекса весовой, площадью 112,7 кв.м., на кадастровый учет.
В обоснование исковых требований истцом указано, что её супругу Дюрягину А.Н. принадлежало на праве собственности оборудование весовой, расположенное по адресу: <адрес>, которое состояло из двух металлических ангаров и здания весовой. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 20.12.2006. Дюрягин А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Дюрягина М.А. является наследником Дюрягина А.Н. Нотариусом выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону и о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на оборудование весовой, предназначенное для взвешивания грузовых машин, находящееся по адресу: <адрес> Согласно техническому плану сооружения оборудование весовой расположено на постоянном месте эксплуатации на специальном фундаменте в углублениях площадок весовой. Над площадками установлены металлические навесы, между ними находится здание, площадью 24,3 кв.м. Ранее в ЕГРН имелись сведения о здании весовой, с кадастровым №, площадью 23,1 кв.м., инвентарный №, 1988 года постройки, которое снято с кадастрового учета. Данное здание относится к оборудованию весовой. При указанных обстоятельствах истцу необходимо признать право собственности на данное здание и поставить сооружение на кадастровый учет, как единый комплекс.
В судебное заседание истец Дюрягина М.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Участвующая в судебном заседании представитель истца, Софьина Г.П., действующая на основании доверенности, исковые требования полностью поддержала.
Представитель ответчика администрации Верхнеуральского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу иска не возражает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие, по существу иска не возражает.
Третье лицо Сорокин В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, мнение по существу иска не представил.
Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский процессуальный кодекс РФ, ГПК РФ), суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ, ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (ст. 1150 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Верховный Суд российской Федерации в п.п. 8, 34 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 (в редакции от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Михайловой Г.П. (Продавец) и Дюрягиным А.Н. (Покупатель) был заключен Договор купли-продажи, согласно которому Продавец продал Покупателю нежилые здания, сооружения и оборудование: нежилое здание склад №, площадью 1086,1 кв.м.; нежилое здание склад №, площадью 993,1 кв.м.; нежилое здание склад №, площадью 781,5 кв.м.; нежилое здание склад №, площадью 748,4 кв.м.; сооружение ЗАВ 20, площадью 27,2 кв.м.; сооружение ЗАВ 20, площадью 31,3 кв.м.; оборудование весовой; металлические конструкции склада; металлическое ограждение территории, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).
Право собственности Дюрягина А.Н. на указанное в Договоре имущество зарегистрировано в ЕГРН.
Дюрягин А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником Дюрягина А.Н. является супруга, Дюрягина М.А.
Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ, Дюрягиной М.А. выделена ? доля в праве в общем имуществе супругов, которое состоит из: оборудование весовой, предназначенное для взвешивания грузовых машин, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее Дюрягину А.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Дюрягина М.А. унаследовала ? долю в праве общей долевой собственности принадлежащее Дюрягину А.Н. на оборудование весовой, предназначенное для взвешивания грузовых машин, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 12 об.ст.).
Согласно техническому плану сооружения, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Куницыной Л.Ю., и заключению кадастрового инженера оборудование весовой расположено на постоянном месте эксплуатации на специальном фундаменте в углублениях площадок весовой (приямке) – контура 1/3, 2/3 на чертеже контура сооружения, платформа которого находится на уровне земли, а указательное устройство размещено в здании весовой (контур 3/3 на чертеже контура сооружения). Над площадками установлены металлические навесы, площадки имеют бетонное основание, прочно связанное с землей. В ЕГРН имелись сведения о здании весовой с кадастровым номером 74:06:1102005:46, площадью 23,1 кв.м., инвентарный №, 1988 года постройки, но на дату подготовки настоящего технического плана здание снято с кадастрового учета, так как право собственности на него не было зарегистрировано, по фактическим замерам здания его площадь уточнилась. Таким образом, сооружение – Оборудование весовой обладает признаком объекта недвижимости, подлежит постановке на кадастровый учет, поскольку его невозможно переместить и (или) демонтировать с последующей сборкой без несоразмерного ущерба. Также следует учитывать его «привязку» к зданию весовой, так как эксплуатация объектов (оборудование весовой и здание весовой) друг без друга по прямому назначению невозможна (л.д. 13-18).
Представленные в материалы дела фотографии объекта – оборудование весовой подтверждают, что здание весовой вмонтировано в металлические навесы и представляет собой единый объект недвижимости (л.д. 20-25).
Таким образом, учитывая обстоятельства того, что Дюрягин А.Н. приобрел в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оборудование весовой, находящееся по адресу: <адрес>, и как следует из технического плана сооружения в состав данного имущества также входит здание весовой, площадью 24,3 кв.м., которое является единым и неотделимым объектом недвижимого имущества, площадью 112,7 кв.м., данное здание также перешло в собственность Дюрягина А.Н.
Поскольку Дюрягин А.Н. при жизни не зарегистрировал право собственности на здание весовой в ЕГРН, постольку, в силу вышеприведенных правовых норм и правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации право собственности на спорное имущество может быть признано за наследником Дюрягина А.Н. Дюрягиной М.А., с постановкой всего комплекса весовой, площадью 112,7 кв.м. на кадастровый учет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дюрягиной М.А. удовлетворить.
Признать за Дюрягиной М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (СНИЛС №) право собственности на здание весовой, площадью 24,3 кв.м., 1988 года постройки, расположенное по адресу: <адрес> с постановкой всего комплекса весовой, площадью 112,7 кв.м., на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий К.В. Шульгин
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.