ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2026 года с. Фершампенуаз
Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области в составе председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ДомЭкспер»" к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДомЭксперт» обратилось в суд иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49199 рублей 71 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 101 рубль 50 копеек.
В обоснование исковых требований указали, что собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> являлась ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство после смерти ФИО7 является ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти заведено наследственное дело №.
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, ООО «ДомЭксперт» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес>, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно расчету начислений и оплаты жилищных услуг по л/с № по адресу: <адрес> числится задолженность 49199,71 рубль.
Просят взыскать указанную задолженность, расходы по оплате госпошлины, а также почтовые расходы.
Представитель истца ООО «ДомЭксперт» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела истец извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Малова Е.С действующая за себя и малолетнюю ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, об отложении не просила.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч.10 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как установлено судом и следует из материалов дела Малова Е.С. и ФИО3 являются собственниками по ? доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Как следует из Устава и выписки из ЕГРЮЛ ООО «ДомЭксперт» основным видом деятельность организации является управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, строительные, ремонтные, монтажные, отделочные работы и другие виды деятельности.
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проводимого в форме очно-заочного голосования управляющей организацией дома избрано ООО «ДомЭксперт» с ДД.ММ.ГГГГ.
Из актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям нотариуса нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области после смерти ФИО2 заведено наследственное дело № года. Наследниками по закону, принявшими наследство являются супруга ФИО4 и дочь ФИО3 Наследственное имущество состоит в том числе из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, кадастровый №, принадлежавшей ФИО7 на праве собственности, наследником которой был ее сын ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
ДД.ММ.ГГГГ на квартиру и денежные средства выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно выписке из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ абонент ФИО7 составляет 49199 рублей 71 копейка.
Ответчиками данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.
Согласно разъяснениям, данным в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 Гражданского кодекса РФ).
Взыскание вышеуказанной задолженности следует произвести в долевом порядке соразмерно принадлежащим ответчикам долям в общем имуществе. Стоимость наследственного имущества превышает, образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в свою очередь относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходами.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 4000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также понесены почтовые расходы по направлению в адрес ответчика копии искового заявления в сумме 101 рубль 50 копеек, указанные расходы также подтверждаются кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ
Государственная пошлина также подлежит взысканию, соразмерно долям ответчиков в праве общей долевой собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДомЭкспер»" к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49199 рублей 71 копейка, удовлетворить.
Взыскать с Маловой Екатерины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<адрес>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49199 рублей 71 копейка, в равных долях, а именно по 24599 рублей 85 копеек с каждого, а всего 49199 рублей, 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей-по 2000 рублей с каждого, почтовые расходы в сумме 101 рубль 50 копеек- по 50 рублей 75 копеек с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в с. Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в с. Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированная часть решения изготовлена 29 мая 2026 года
Председательствующий: