РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года гор. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьевой О.В., при секретаре Ивановой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муньковой ФИО7 к Селезневу ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Мунькова В.А. обратилась в суд с иском к Селезневу В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
В обоснование своих исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно адресной справке, в её квартире зарегистрирован Селезнев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в жилом помещении не проживает и никогда не проживал. Она через родственников обращалась к Селезневу В.Н. с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учёта из её квартиры, но родственники не знают, где находится Селезнев В.Н. Фактический адрес проживания Селезнева В.Н. ей неизвестен. В настоящее время имеет место нарушение её законных прав и интересов со стороны Селезнева В.Н., так как она не может в полном объёме реализовать своё право собственности, то есть пользоваться и распоряжаться своим имуществом, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчёта на всех человек, зарегистрированных в квартире (л.д.<данные изъяты>).
Истец Мунькова В.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.<данные изъяты>), о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.
Представитель истца Муньковой В.А. – Зараменская Н.В., действующая по устному заявлению (л.д.<данные изъяты>), в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.<данные изъяты>), о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.
Ответчик Селезнев В.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом (л.д.<данные изъяты>), в настоящее время отбывает наказание в ФКУ <адрес> <адрес> <адрес>, об отложении дела не просил.
Представитель третьего лица Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.<данные изъяты>), в письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Отдела (л.д.61).
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования Муньковой В.А. подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.
Часть 1 статьи 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Из системного толкования приведённых конституционный положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учётом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.
В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>), истец Мунькова В.А. является собственником квартиры, общей площадью 37,9кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №л.д.<данные изъяты>), информации №/б/н, представленной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ОМВД России по <адрес> (л.д.<данные изъяты>) усматривается, что Селезнев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии со сведениями <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Селезнев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно опросу соседей, фактически по адресу: <адрес>, не проживает,
Согласно вступившему в законную силу приговору Верхнеуральского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, Селезнев В.Н. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.139, ч.1 ст.139, ч.1 ст.318 Уголовного кодекса РФ и ему, на основании п.«в» ч.1 ст.71, ч.2 ст.69 Уголовного кодекса РФ, назначено наказание в виде лишения свободы сроком на два года один месяц с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д.<данные изъяты>).
Указанные обстоятельства ответчиком Селезневым В.Н. не оспариваются, иного в материалах дела не содержится.
Как следует из пояснений истца Муньковой В.А., изложенных в исковом заявлении, согласно адресной справке в её квартире, по адресу: <адрес>, зарегистрирован Селезнев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в жилом помещении не проживает и никогда не проживал. Она через родственников обращалась к Селезневу В.Н. с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учёта из её квартиры, но родственники не знают, где находится Селезнев В.Н. Фактический адрес проживания Селезнева В.Н. ей не известен.
Суд принимает указанные выше доводы Муньковой В.А., поскольку они ответчиком Селезневым В.Н. не опровергнуты и согласуются с иными материалами дела.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик Селезнев В.Н. членом семьи истца Муньковой В.А. не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, общее хозяйство с собственником не ведёт, также между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, в связи с чем считает, что оснований для сохранения за ответчиком Селезневым В.Н. права пользования жилым помещением, которым он фактически не пользуется, не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика Селезнева В.Н. в спорном жилом помещении не порождает сохранение прав на жилое помещение, так как является административным актом. Регистрация же ответчика по месту жительства в принадлежащем Муньковой В.А. на праве собственности жилом помещении, затрудняет распоряжение истца данным жилым помещением, то есть нарушает его права собственника.
Таким образом, суд полагает возможным признать Селезнева В.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением и исковые требования Муньковой В.А. в данной части удовлетворить в полном объёме.
Согласно ст.7 Закон РФ от 25.06.1993№5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с абз.7 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты – подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.
Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда, которым констатировано отсутствие у него права на жилое помещение. При этом снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является административным актом и принимается территориальным органом Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Соответственно, решение суда не может подменять собой решение уполномоченного органа государственной власти, принимаемое в соответствии с процедурой, установленной законодательством РФ.
При таких обстоятельствах исковые требования Муньковой В.А. к Селезневу В.Н. о снятии с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муньковой ФИО9 к Селезневу ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.
Признать Селезнева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Муньковой ФИО12 отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий О.В. Артемьева
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2026.
Судья О.В. Артемьева