РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2026 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноваловой Т.С., при секретаре Бухмастовой К.С., с участием прокурора Казаковой Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарыниной Мавлизы Зайнитдиновны к Фоминой Виктории Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Тырынина М.З. обратился в суд с исковым заявлением к Фоминой В.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником № доли в квартире по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована Фомина Виктория Вячеславовна, которая никогда там не проживала, более 15 лет живет в Москве, не является членом семьи истца, не платит за квартиру и не несет никаких расходов. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ей имуществом. Ответчик добровольно сняться с учета не желает.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ о принятии дела к производству и его подготовке к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Бадретдинов З.З., Пермякова Л.В. (л.д.2 оборот).
Истец Тарынина М.З. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом (л.д.26). Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что Фомина В.В. никогда не проживала по адресу <адрес>, была зарегистрирована по указанному адресу как член семьи Бадретдинова З.З. Вещей ответчика в квартире нет. Фомина никогда не пыталась вселиться в квартиру.
Ответчик Фомина В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации (л.д.34).
Третье лицо Бадретдинов З.З. в судебное заседание не явился о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.26). Ранее в судебном заседании с заявленными требованиями согласился. Пояснил, что Фомина В.В. приходится ему внучкой, была зарегистрирована в доме по адресу <адрес> в качестве члена его семьи, но никогда там не проживала. Адрес проживания Фоминой В.В. в Москве ему не известен, общение они не поддерживают. Членом его семьи Фомина В.В. не является.
Третье лицо Пермякова Л.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.26). Ранее в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась. Пояснила, что она проживает по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года и является собственником № доли указанного имущества. Фомину В.В. в доме она никогда не видела.
Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.
Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Из материалов дела следует, что Тарынина М.З. является собственником ? доли в праве собственности на <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Бадретдинов З.З. является собственником № доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Пермякова Л.В. является собственником ? доли в праве собственности на указанный дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-33 – выписка ЕГРН).
Из текста искового заявления, пояснений истца в ходе рассмотрения дела следует, что ответчик Фомина Виктория Вячеславовна была зарегистрирована в спорном доме как член семьи собственника Бадретдинова З.З., в доме никогда не проживала, ее вещей в доме нет. Местонахождение ответчика ей не известно.
Доводы истца подтверждаются пояснениями третьих лиц Бадретдинова З.З., Пермяковой Л.В.
Согласно адресной справке, выданной ОМВД России по Златоустовскому городскому округу Челябинской области, а также регистрационного досье о регистрации граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы лица: Фомина Виктория Вячеславовна, ДД.ММ.ГГГГ г.рож., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Бадретдинов Зиннур Зайнетдинович, ДД.ММ.ГГГГ г.рож., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Пермякова Лариса Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г.рож, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.35).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Фоминой В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик никогда не проживала в спорном доме, ее вещей в доме не имеется, членом семьи собственника она не является.
Сам по себе факт регистрации Фоминой В.В. в жилом помещении является административным актом и не порождает у него право пользования данным жилым помещением.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета из спорной жилой квартиры.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Тарыниной Мавлизы Зайнитдиновны удовлетворить.
Признать Фомину Викторию Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий Коновалова Т.С.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ