РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года с. Фершампенуаз
Верхнеуральский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в селе Фершампенуаз Нагайбакского района в составе председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Нагайбакского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, установил:
администрация Нагайбакского муниципального округа Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости –нежилое здание-<данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью 826,9 м., местоположение: <адрес>.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ данный объект регистрирующим органом принят на учет как бесхозяйный. Фактически им владеет муниципальное образование Нагайбакский муниципальный округ. С момента постановки объекта на учет никто своих прав на него не заявлял.
Заявитель- представитель администрации Нагайбакского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Агаповскому и Нагайбакскому муниципальным районам Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника, а согласно ст. ст. 130 - 131, 164 ГК РФ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество и соответственно единственным основанием для распоряжения им.
Судом установлено, что названное выше недвижимое имущество расположено в административных границах муниципального округа, право собственности на которое не зарегистрировано, недвижимое имущество не имеет собственника, то есть отвечает признакам бесхозяйного недвижимого имущества.
Согласно выписки из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение-<данные изъяты>, общей площадью 826,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Министерства имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях указанный объект в реестрах региональной, федеральной собственности не значится, право собственности в отношении него никем не зарегистрировано.
Фактическое владение данным объектом недвижимости осуществляет администрация Нагайбакского муниципального округа Челябинской области.
При таких обстоятельствах требования заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
признать за администрацией Нагайбакского муниципального округа Челябинской области (ИНН 7460073000, ОГРН 125740029776) право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание-<данные изъяты>, общей площадью 826,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области.
Председательствующий: