РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2026 года гор. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьевой О.В., при секретаре Ивановой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества <данные изъяты> к Голованову ФИО6 о взыскании долга за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Челябкоммунэнерго» (далее по тексту АО <данные изъяты>, Общество) обратилось в суд иском к Голованову В.И., с учётом уточнений, о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 60 157,64 рублей; пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 770,53 рублей; пени, начисленные на сумму долга в размере 60 157,64 рублей, определённом ч.9.4 ст.15 Федерального закона №190-ФЗ «О теплоснабжении» от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.
В обоснование уточнённых исковых требований указано, что АО <данные изъяты> является организацией, коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. В соответствии со ст.ст.539-547 Гражданского кодекса РФ, договор энергоснабжения является публичным договором и считается заключённым на неопределённый срок с момента первого фактического подключения абонента к присоединённой тепловой сети. Таким образом, между АО «Челябкоммунэнерго» и собственником жилого помещения Головановым В.И., путём совершения конклюдентных действий заключён Договор ресурсоснабжения на поставку тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении, площадью 20,3кв.м., многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Платежи за поставленную тепловую энергию носят периодичный характер, согласно п.37 «Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Таким образом, обязательства потребителя по оплате возникают ежемесячно до 15 числа месяца за расчётным. Ежемесячно в адрес Голованова В.И. направляются платёжные документы (квитанции) с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потреблённую тепловую энергию. Однако Голованов В.И. не оплачивает потреблённую им тепловую энергию, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность перед Обществом в сумме 60 157,64 рублей, которая не погашена по настоящее время (л.д.<данные изъяты>).
Представитель истца АО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.<данные изъяты>), просили дело рассмотреть в отсутствие представителя Общества (л.д.<данные изъяты>).
Ответчик Голованов В.И. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом (л.д.159), в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования АО <данные изъяты> признаёт в полном объёме (л.д.<данные изъяты>).
Определением Верхнеуральского районного суда Челябинской области в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрации <адрес> <адрес> (далее по тексту Администрация Верхнеуральского <адрес>, <адрес>) (л.д.<данные изъяты>).
Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя <адрес>, разрешение спора оставляют на усмотрение суда (л.д.<данные изъяты>).
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что уточнённые исковые требования АО <данные изъяты> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силуст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст.548 Гражданского кодекса РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединённую сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.
На основании ст.539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию (газ), а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно ст.540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.
В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию, горячую воду (ч.4 ст.154Жилищного кодекса РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ).
По смыслу приведённых выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.
Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что АО «Челябкоммунэнерго», расположенное по адресу: <адрес>, офис №, является поставщиком коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения и осуществляет свою деятельность на основании Устава АО <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>), ответчик Голованов В.И. является собственником жилого помещения, общей площадью 20,3кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение расположено в двухэтажном многоквартирном доме, состоящем из жилых помещений, общей площадью 544,1кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
В соответствии со схемой теплоснабжения <адрес> муниципального района <адрес> на 2026 год и на период до 2040 года (л.д.<данные изъяты>), многоквартирный дом, по адресу: <адрес>, и расположенное нём спорное жилое помещение, подключены к системе центрального теплоснабжения, поставляемого АО <данные изъяты>
В настоящее время в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Голованов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.<данные изъяты>).
Письменный договор ресурсоснабжения жилого помещения, по адресу: <адрес>, АО <данные изъяты> с Головановым В.И. не заключался.
В то же самое время, судом установлено, что согласно лицевому счету №, АО «Челябкоммунэнерго», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, фактически осуществляло поставку тепловой энергии в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).
Следовательно, между АО <данные изъяты> и ответчиком Головановым В.И. сложились правоотношения, регулируемые нормами о Договоре энергоснабжения.
Доказательств обратного суду не представлено, отсутствуют они и в материалах дела.
Таким образом, суд приходит к выводу, что обязательства по оплате долга за тепловую энергию по указанному выше периоду должен нести ответчик Голованов В.И., как собственник спорного жилого помещения.
Однако со стороны ответчика обязательства по оплате полученной тепловой энергии выполняются ненадлежащим образом.
Как следует из представленного истцом расчёта задолженности, основанного на данных лицевого счёта №, долг ответчика Голованова В.И., перед АО <данные изъяты> за потреблённую тепловую энергию, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 60 157,64 рублей (л.д.<данные изъяты>).
Суд считает, что расчёт задолженности произведён АО <данные изъяты> верно, с учётом нормативов, утверждённых органом местного самоуправления и рассчитанными на основании утверждённого Комитетом «Единый тарифный орган <адрес>» тарифа на тепловую энергию, действовавшими в период образования задолженности (л.д.<данные изъяты>).
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком доказательств, опровергающих доводы АО <данные изъяты> и доказательств оплаты задолженности, не представлено.
Ссылка ответчика Голованова В.И. о том, что он не пользуется услугами АО <данные изъяты>, поскольку в квартире, по адресу: <адрес>, отсутствуют теплопринимающие приборы отопления, так как они демонтированы ФКУ <данные изъяты> ГУФСИН России по <адрес> в 90-х годах 20 века, поэтому отопление квартиры осуществлялось за счёт электрических приборов, суд считает несостоятельными.
В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключённым ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет необходимое заявление и соответствующие документы.
По результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов орган, осуществляющий согласование, принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании не позднее 45 дней со дня предоставления в данный орган документов. Обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.
В соответствии с п.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Между тем ответчиками в материалы дела не представлен проект переустройства по произведённым работам по оборудованию в спорном жилом помещении индивидуального отопления.
Также Администрацией <адрес> <адрес> не выдавалось разрешение на переустройство квартиры, по адресу: <адрес>, в части системы теплоснабжения (л.д.<данные изъяты>).
Согласно Схеме теплоснабжения <адрес> муниципального района <адрес> на 2026 год и на период до 2040 года, возможность перехода на индивидуальные (альтернативные) источники теплоснабжения квартир в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, не предусмотрена.
В то же самое время сведений о внесении изменений в указанную схему теплоснабжения в отношении переустройства (переоборудования) системы теплоснабжения спорного многоквартирного дома, либо спорного жилого помещения материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на момент выполнения работ по отсоединению отопительных приборов от системы центрального теплоснабжения не было получено разрешения Администрации <адрес> <адрес> на переустройство принадлежащего на праве собственности Голованову В.И. квартиры с проведением работ по отключению от центрального отопления и установке электрического отопления.
Соответственно, указанное переустройство спорного помещения было проведено без согласования с уполномоченным органом местного самоуправления и получения необходимого разрешения для проведения соответствующих работ, то есть самовольно.
При этом перевод отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованной системой отопления на индивидуальное (альтернативное) отопление не означает, что собственники таких помещений полностью прекратили потребление тепловой энергии.
Демонтаж приборов отопления в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, однозначно не свидетельствует о том факте, что тепловая энергия ответчиком не потребляется, поскольку энергия поступает в многоквартирный дом посредством распределения через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, отапливая полностью дом.
Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.
Более того, в соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той её части, которая приходится на общедомовые нужды.
Иное, как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 №46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нём, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счёт тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.
Следовательно, переоборудованное помещение в многоквартирном доме, путём демонтажа приборов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственников помещения, допустивших такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО <данные изъяты> к Голованову В.И. о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 60 157,64 рублей подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
АО <данные изъяты> начислены пени за просрочку платежей за тепловую энергию, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 770,53 рублей, которые Общество также просит взыскать с ответчика Голованова В.И. (л.д.<данные изъяты>).
Суд считает, что расчёт пени за просрочку платежей произведён истцом верно в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ответчиком Головановой В.И. не оспорен и не опровергнут, иного в материалах дела не содержится.
Таким образом, исковые требования АО <данные изъяты> к Голованову В.И. о взыскании пени за просрочку платежей за тепловую энергию, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 770,53 рублей, а также пени, начисленные на сумму долга в размере 60 157,64 в размере, определённом ч.9.4 ст.15 Федерального закона №190-ФЗ «О теплоснабжении» от суммы подлежащей оплате за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, то с Голованова В.И. в пользу АО «Челябкоммунэнерго» подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 4 000,00 рублей, оплата которой подтверждается Платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>). При взыскании суммы в качестве компенсации расходов по уплате государственной пошлины суд исходит из положений пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества <данные изъяты> к Голованову ФИО7 о взыскании долга за тепловую энергию удовлетворить.
Взыскать с Голованова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №) в пользу Акционерного общества <данные изъяты> (ИНН №, №) задолженность за потреблённую тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 157 (шестьдесят тысяч сто пятьдесят семь) рублей 64 копейки, пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 770 (двадцать одна тысяча семьсот семьдесят) рублей 53 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Взыскивать с Голованова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №) в пользу Акционерного общества <данные изъяты> (ИНН №, №) пени, начисленные на сумму долга в размере 60 157 (шестьдесят тысяч сто пятьдесят семь) рублей 64 копейки, определённом ч.9.4 ст.15 Федерального закона №190-ФЗ «О теплоснабжении» от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий О.В. Артемьева
Мотивированное решение изготовлено 31.07.2026.
Судья О.В. Артемьева.