РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2026 года г. Нижние Серги
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Глухих Г.А., при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатунова Александра Игоревича, Шатунова Павла Игоревича к Шатуновой Татьяне Анатольевне о признании права общей долевой собственности, определении долей в жилом доме и земельном участке, в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала,
УСТАНОВИЛ:
Шатунов А.И. через своего представителя по доверенности Кичева М.Е., а также Шатунов П.И., в лице законного представителя, обратились с исковым заявлением к Шатуновой Т.А. о признании права общей долевой собственности, определении долей в жилом доме и земельном участке, в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала.
В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Назаровой В.Н. (Продавец) и Шатуновой Т.А., Шатуновым И.В. (Покупатели) заключен Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка (ДКП), расположенных по адресу: <адрес>. Общая стоимость объектов недвижимости по договору составила 1 100 000 руб.
Оплата по ДКП произведена за счет собственных средств Покупателей в размере 165 000 руб. и кредитных средств, полученных по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Сбербанк России», в размере 935 000 руб.
Право общей долевой собственности Покупателей на указанные объекты недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесены соответствующие записи в ЕГРН: Шатуновой Т.А. принадлежит 1/2 доли; Шатунову И.В. - 1/2 доли.
Для погашения обязательств по указанному кредиту ДД.ММ.ГГГГ были использованы средства материнского (семейного) капитала в полном объеме, о чем свидетельствует Выписка о движении средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма использованного материнского (семейного) капитала составила 374 920 руб. 30 коп. Данный факт также следует из выписки по банковскому счету.
Несмотря на исполнение обязательства перед Пенсионным фондом РФ по целевому использованию средств материнского (семейного) капитала, надлежащее оформление прав детей - Шатунова А.И. и Шатунова П.И. осуществлено не было, что нарушает их имущественные права.
В настоящее время нотариусом приостановлено совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Шатунова И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с необходимостью определения долей детей в указанных объектах недвижимости. В связи со смертью Шатунова И.В. выделить доли детей из имущества не представляется возможным без обращения в суд.
Поскольку имущество изначально было приобретено в общую долевую собственность родителей, их доли (по 1/2) считаются обремененными обязательством по выделу доли детям пропорционально сумме материнского (семейного) капитала, который был использован для полного погашения кредита, уплаченного за эти доли.
Для определения, какая часть общей стоимости имущества была оплачена средствами материнского (семейного) капитала, использовалась формула: доля материнского (семейного) капитала = Сумма МСК / Общая стоимость (374 920,30 руб./ 1 100 000 руб. = 0,34 (или 34%). Эта доля (34% от всей стоимости дома и земельного участка) должна быть выделена детям. Поскольку дети являются равноправными получателями средств материнского (семейного) капитала, то доля делится поровну между двумя сыновьями. Определяем размер доли каждого ребенка: доля одного ребенка = (Доля маткапитала) / 2. Доля одного ребенка = 0,34 /2 = 0,17 (17%) или в виде простой дроби: 17/100.
Соразмерная доля каждого ребенка в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок составляет 17/100.
Просят признать за Шатуновым А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Шатуновым П.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на объект недвижимости, состоящий из: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 1 736 м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства жилого дома одноэтажной застройки; жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь: 152,6 м2, назначение: жилое. Определить доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости следующим образом: Шатунову А.И. - 17/100; Шатунову П.И. - 17/100; Шатуновой Т.А. - 33/100, Шатунову И.В. – 33/100.
Изучив доводы искового заявления, заявление ответчика Шатуновой Т.А. о признании иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Шатунова Т.А. исковые требования признала в полном объеме, о чем сообщила суду в соответствующем заявлении, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, заявлено ответчиком добровольно. При этом последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем таковая указала в заявлении, адресованном суду, Управление социальной политики № 26 Министерства социальной политики Свердловской области в своем отзыве поддержало заявленные исковые требования, указав, что подсчет размера долей, приходящихся на долю каждого из истцов, произведен верно.
Оснований для непринятия признания иска ответчиком у суда не имеется. Признание иска подлежит принятию судом. Соответственно исковые требования о признании права общей долевой собственности, определении долей в жилом доме и земельном участке, в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шатунова Александра Игоревича, Шатунова Павла Игоревича, в лице законного представителя Шатунова Александра Игоревича, к Шатуновой Татьяне Анатольевне о признании права общей долевой собственности, определении долей в жилом доме и земельном участке, в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.
Признать за Шатуновым Александром Игоревичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (ИНН №) право собственности на 17/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 736 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Шатуновым Александром Игоревичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (ИНН №) право собственности на 17/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 152,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Шатуновым Павлом Игоревичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (ИНН №) право собственности на 17/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 736 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Шатуновым Павлом Игоревичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (ИНН №) право собственности на 17/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 152,6 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Шатуновой Татьяной Анатольевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (ИНН №) право собственности на 33/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 736 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на ? долю в указанном объекте недвижимости.
Признать за Шатуновой Татьяной Анатольевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (ИНН №) право собственности на 33/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 152,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на ? долю в указанном объекте недвижимости.
Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о размере доли Шатунова Игоря Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 736 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уменьшив размер таковой с ? доли до 33/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о размере доли Шатунова Игоря Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 152,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уменьшив размер таковой с ? доли до 33/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.
Судья (подпись)
Копия верна: судья Г.А. Глухих