РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2026 года с. Фершампенуаз
Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области в составе председательствующего судьи Афанасьева П.В., при секретаре Утешевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия гражданское дело по иску акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» в лице филиала Магнитогорские электротепловые сети о взыскании задолженности за тепловую энергию за счет наследственного имущества ФИО1, установил:
АО «Челябоблкоммунэнерго» в лице филиала Магнитогорские электротепловые сети (далее АО «Челябоблкоммунэнерго») обратилось в суд с иском (с учётом уточнения исковых требований) о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, за техническое обслуживание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>, а также возмещении расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Истцом оказаны услуги по тепловой энергии и техническому обслуживанию отопительной системы многоквартирного дома. Многоквартирный жилой дом общедомовыми приборами учёта тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения не оборудован. Индивидуальные приборы учёта холодного и горячего водоснабжения в квартире не установлены. Обязательства по оплате данных услуг не исполнены, в ходе инвентаризации установлено, что ФИО1 умер. Наследниками ФИО1 образовавшаяся задолженность не погашается.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Гайсина Л.В., которая при извещении в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за тепловую энергию.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несёт собственник жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьёй 546 настоящего Кодекса.
Статьёй 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определённые действия или осуществить определённую деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с абз. 2 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец АО «Челябоблкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по поставке тепловой энергии в <адрес>, в том числе в многоквартирный дом по адресу: <адрес>, и по техническому обслуживанию отопительных систем.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом были оказаны услуги по поставке тепловой энергии по указанному выше адресу, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производил техническое обслуживание внутридомовых тепловых сетей.
Анализ расчёта показал, что общая стоимость услуг, оказанных истцом в указанный период, составила <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - за тепловую энергию, <данные изъяты> - за техническое обслуживание, что подтверждается расчётом истца.
Данный расчёт произведён, в соответствии с установленными Правилами №354 формулами расчёта платы за услуги по отоплению и за техническое обслуживание, с учетом протоколов общих собраний собственников жилых помещений, в том числе: отапливаемой площади помещения– 54,88 кв.м; ежемесячного объёма потреблённой тепловой энергии, приходящейся на помещение; ежемесячного объёма потреблённой в многоквартирном доме тепловой энергии; общей площади помещений, входящих в состав общего имущества; общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; утверждённых тарифов на тепловую энергию с учётом постановлений Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 20 декабря 2023 года № 117/186, от 20 декабря 2024 года №98/159; утверждённого норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в размере 0,043 Гкал./куб.м (произведён с учётом постановления Нагайбакского районного Совета депутатов Челябинской области от 25 декабря 2003 года № 67); тарифа на содержания и ремонт жилья по обслуживанию внутренних систем теплоснабжения: 6 рублей 23 копейки (с июня 2024 года по март 2025 года).
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что собственник указанной квартиры ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; и фактическое принятие наследства.
Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его дочь, Гайсина Л.В., обратившаяся в срок, предусмотренный законом к нотариусу нотариального округа Нагайбакского муниципального округа с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов и компенсаций по ним.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Гайсина Л.В. приняла наследство после смерти своего отца ФИО1 в виде имущества и обязательств последнего.
По состоянию на 1 июля 2024 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц, не имеется.
В неполный спорный период наследодатель ФИО1 пользовался услугами по содержанию жилого помещения, а также коммунальными услугами, оказанными истцом, однако в спорный период оплата их не осуществлялась.
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу п. 2 ст. 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 5 п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует учитывать, что поскольку наследодатель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, поэтому только до этой даты образовавшаяся задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам может быть взыскана с ответчика Гайсиной Л.В., как с наследника в пределах стоимости принятого ею наследственного имущества. Образовавшаяся задолженность после даты открытия наследства, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, должна быть взыскана за счет имущества самого наследника Гайсиной Л.В., ставшей собственником указанной квартиры.
Исходя из представленного истцом расчета, задолженность за потребленную тепловую энергию до ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, за техническое обслуживание задолженность за июнь 2024 года составляет <данные изъяты>, которая должна быть взыскана с Гайсиной Л.В. за счет перешедшего к ней наследственного имущества.
Взыскиваемая сумма не превышает стоимости наследственного имущества, поскольку кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.
Оставшийся размер задолженности за тепловую энергию, техническое обслуживание, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с Гайсиной Л.В. за счет её имущества.
Обоснованные возражения ответчиком относительно порядка расчёта (применённых формул), тарифов, нормативов, площади нежилого помещения и общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, правильности совершения математических действий, не представлены.
Доказательств оплаты задолженности ответчиком в соответствии с требованиями ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом установлено, что ответчиком коммунальные услуги по тепловой энергии не оплачивались, в связи с чем у истца возникло право начислить пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Истец произвёл начисление пени в размере <данные изъяты>.
Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Суд, оценивая соразмерность предъявленной к взысканию пени, с учетом длительности периода неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, размера начисленной пени, необходимости соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного ущерба, находит её несоответствующей принципам разумности и справедливости, несоразмерной последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, и полагает возможным снизить её размер до <данные изъяты>.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством РФ.
Если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам ст. 333 Гражданского кодекса РФ, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учёта её снижения.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
взыскать с Гайсиной Людмилы Васильевны (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» в лице филиала Магнитогорские электротепловые сети (ОГРН 1027402334486) задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 116584 рубля 72 копейки, из которой: задолженность в размере 341 рубля 90 копеек - взыскать в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; задолженность в размере 116242 рублей 82 копеек - за счет имущества Гайсиной Людмилы Васильевны, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – 4065 рублей 36 копеек.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании суммы пени в размере <данные изъяты> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области.
Председательствующий: