ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
29 июля 2026 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волынкина А.А., при секретаре судебного заседания Лобода А.С., с участием прокурора Чернецовой Ю.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Верхнеуральского муниципального округа <адрес> к Заика Н.В. о выселении из аварийного жилого помещения
УСТАНОВИЛ
Администрация Верхнеуральского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к Заика Н.В. о выселении из аварийного жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что Заика Н.В. является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации Верхнеуральского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. Дальнейшее проживание ответчика в указанной квартире не представляется возможным, поскольку фактический износ составил 86%, обрушена конструкция крыши, в связи с чем присутствует угроза жизни и здоровью проживающих. Ссылаясь на положения ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, администрация Верхнеуральского муниципального округа <адрес> просила выселить Заика Н.В. из аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, находящегося в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением Заика Н.В. помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец администрация Верхнеуральского муниципального округа <адрес>, ответчик Заика Н.В. представили заявление о прекращении производства по рассматриваемому гражданскому делу в связи с утверждением мирового соглашения, по условиям которого:
1. Администрация Верхнеуральского муниципального округа <адрес> отказывается от предъявленных к Заика Н.В. требований о выселении из аварийного помещения в муниципальное жилое помещение по договору социального найма.
2. Администрация Верхнеуральского муниципального округа <адрес>, в связи с угрозой жизни и здоровья проживающих в многоквартирном <адрес> (признанным распоряжением администрации Верхнеуральского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ аварийным и подлежащим сносу), обязуется предоставить Заика Н.В. муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, площадью 88,1 кв.м., по договору социального найма не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Сроку обусловлен ввиду необходимости проведения косметического ремонта помещения, после доведения лимитов бюджетных обязательств и заключения договора по итогам аукциона с подрядчиком на выполнение ремонта.
3. Администрация Верхнеуральского муниципального округа <адрес> гарантирует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отвечает санитарным, техническим и градостроительным нормам.
4. Заика Н.В. обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить с администрацией Верхнеуральского муниципального округа <адрес> договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> выселиться из жилого помещения по адресу: <адрес>.
5. В случае непредоставления администрацией Верхнеуральского муниципального округа <адрес> жилого помещения в срок, указанный в п. 2 мирового соглашения, Заика Н.В. сохраняет право на проживание в занимаемом жилом помещении до фактического предоставления другого жилого помещения.
6. Заика Н.В. обязуется освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сдав его по акту приема – передачи, в случае выбора на получение компенсации (выкупной цены) за изымаемое аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, после получения денежных средств на руки Заика Н.В. в течение двух месяцев.
7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
8. Условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.
9. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежит исключительно на той стороне, которая их понесла.
Условия мирового соглашения приобщены к делу и подписаны сторонами, которым разъяснены и известны последствия его утверждения.
В судебном заседании представитель администрации Верхнеуральского муниципального округа <адрес> Зенченко М.А., действующая на основании доверенности, ответчик Заика Н.В., представитель ответчика адвокат Бритова Т.В., участвующий в деле прокурор Чернецова Ю.В. не возражали против утверждения условий мирового соглашения.
На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
Суд считает, что предложенные сторонами условия мирового соглашения заключено сторонами добровольно, в интересах обеих сторон, его условия не противоречат действующему законодательству, не нарушают интересы других лиц, на основании чего полагает утвердить предложенные сторонами условия мирового соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 153.8-153.11, 173, 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ
Утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией Верхнеуральского муниципального округа <адрес> и Заика Н.В., по условиям которого:
1. Администрация Верхнеуральского муниципального округа <адрес> отказывается от предъявленных к Заика Н.В. требований о выселении из аварийного помещения в муниципальное жилое помещение по договору социального найма.
2. Администрация Верхнеуральского муниципального округа <адрес>, в связи с угрозой жизни и здоровья проживающих в многоквартирном <адрес> (признанным распоряжением администрации Верхнеуральского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ аварийным и подлежащим сносу), обязуется предоставить Заика Н.В. муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, площадью 88,1 кв.м., по договору социального найма не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Сроку обусловлен ввиду необходимости проведения косметического ремонта помещения, после доведения лимитов бюджетных обязательств и заключения договора по итогам аукциона с подрядчиком на выполнение ремонта.
3. Администрация Верхнеуральского муниципального округа <адрес> гарантирует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отвечает санитарным, техническим и градостроительным нормам.
4. Заика Н.В. обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить с администрацией Верхнеуральского муниципального округа <адрес> договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> выселиться из жилого помещения по адресу: <адрес>.
5. В случае непредоставления администрацией Верхнеуральского муниципального округа <адрес> жилого помещения в срок, указанный в п. 2 мирового соглашения, Заика Н.В. сохраняет право на проживание в занимаемом жилом помещении до фактического предоставления другого жилого помещения.
6. Заика Н.В. обязуется освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сдав его по акту приема – передачи, в случае выбора на получение компенсации (выкупной цены) за изымаемое аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, после получения денежных средств на руки Заика Н.В. в течение двух месяцев.
7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
8. Условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.
9. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежит исключительно на той стороне, которая их понесла.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий А.А. Волынкин