РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» мая 2026 года г. Нижние Серги
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Глухих Г.А., при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2026 по иску Алимпиева Николая Юрьевича к Безгодовой Надежде Викторовне об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Алимпиев Н.Ю. обратился в суд с иском к Безгодовой Н.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество.
В основание иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Чкаловским районным судом города Екатеринбурга рассмотрено гражданское дело № по исковому заявлению Алимпиева Н.Ю. к Безгодовой Н.В. о взыскании неосновательного обогащения и вынесено решение, которым заявленные исковые требования удовлетворены частично, с Безгодовой Н.В. в пользу Алимпиева Н.Ю. взыскано в качестве неосновательного обогащения 570 000 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79 136 руб. 54 коп. (с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 570 000 руб. исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующий в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательств. Этим же решением с Безгодовой Н. В. взыскано в возмещение расходов по оплате услуг представителя 1 980 руб., в возмещение почтовых расходов 774 руб. 71 коп.
ДД.ММ.ГГГГ решение вступило в законную силу.
ДД.ММ.ГГГГ Нижнесергинским POCП ГУФССП России по Свердловской области на основании исполнительного документа - исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чкаловским районным судом города Екатеринбурга было возбуждено исполнительное производство №-ИП.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Нижнесергинского РОСП ГУФССП России но Свердловской облает Кисагуловой С.Г. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, которым объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:
земельный участок площадью 1 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №;
здание площадью 34,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №;
земельный участок площадью 1 875 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №;
здание площадью 138,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, помещение площадью 42,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
До настоящего времени задолженность, взысканная решением Чкаловского районного суда города Екатеринбурга от 21.07.2025 не погашена ответчиком Безгодовой Н.В. При этом в ходе исполнительного производства было установлено наличие у должника Безгодовой Н.В. в собственности вышеуказанных земельных участков.
Поскольку ответчик Безгодова Н.В. добровольно не исполняет требования исполнительного документа, полагает возможным обратить взыскание на принадлежащий ей земельный участок.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № по имеющейся у него информации принадлежит на праве собственности ответчику Безгодовой Н.В. и состоит на государственном учете, из оборота не изъят. На данном земельном участке расположено, здание площадью 138,8 кв.м, расположенное но адресу: <адрес> с кадастровым номером №, которое принадлежит (по имеющимся у истца сведениям) в размере ? доли в праве собственности ответчику Безгодовой Н.В.
Согласно, материалам исполнительного производства у должника Безгодовой Н.В. денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа не имеется.
Иное имущество, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, судебным приставом - исполнителем не установлено, доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа в материалах исполнительного производства не имеется.
Принимая по внимание, что обращение взыскания ив земельный участок является, на его (истца) взгляд единственным способом защиты его прав как взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания ив имущество должника, учитывая размер задолженности Безгодовой Н.В. передо ним, отсутствие сведений о добровольном исполнении судебного акта, а также наличии у Безгодовой Н.В. других жилых помещений в собственности, следует вывод о необходимости обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1875 кв.м, принадлежащий на праве собственности ответчику Безгодовой Н.В., а также 1/2 доли в праве собственности на здание расположенное на данном земельном участке площадью 138,8 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащие ответчику Безгодовой Н.В.
Определением суда от 15.02.2026 (л. д. 145-147) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Безгодов Ник.Н. и Чкаловский РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области.
Определением суда от 30.03.2026, вынесенным протокольно, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Безгодов Никита Н. и несовершеннолетняя Безгодова М.Н. в лице законного представителя (л.д. 160).
Истец Алимпиев Н.Ю. в судебное заседание не явился, извещен, о причинах не явки суду не сообщил, не просил об отложении дела.
Ответчик Безгодова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, конверты вернулись в суд за истечением срока хранения (л.д. 130, 144а, 153, 159).
Третье лицо Нижнесергинский РОСП ГУФССП России по Свердловской области в судебное заседание представителя не направил, представил отзыв (л.д. 120-121), в котором указал, что исполнительное производство было передано в Чкаловский РОСП г. Екатеринбурга, поскольку должник зарегистрирована и проживает в Чкаловском районе г. Екатеринбурга.
Третье лицо Чкаловский РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области, в судебное заседание представителя не направили, извещены, отзыв по делу не представили.
Третьи лица Безгодов Ник.Н., Безгодов Никита Н., Безгодова М.Н. в лице законного представителя в судебное заседание не явились, извещены, о причинах не явки суду не сообщили, отзыв не представили.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Из положений ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно положений ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 21.07.2025 с Безгодовой Н.В. в пользу Алимпиева Н.Ю. взыскано неосновательное обогащение в сумме 570 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79 136 руб. 54 коп. с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 570 000 руб. (ее не погашенную часть), исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательств, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 1 980 руб., в возмещение почтовых расходов 774 руб. 71 коп., также с Безгодовой Н.В, в доход бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 17 993 руб. (л.д. 114-115, 127).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112-113, 126) решение Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительный лист направлен в Нижнесергинский РОСП ГУФССП России по Свердловской области на исполнение (л.д. 15).
14.11.2025 судебным приставом-исполнителем Нижнесергинского РОСП ГУФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, ПФ РФ для установления места работы должника, банки, кредитные организации, операторам сотовой связи. Согласно полученным ответам из регистрирующих органов за должником зарегистрировано недвижимое имущество и транспортное средство, вынесены постановления о запрете на имущество должника и об обращении взыскания на денежные средства, денежные средства на счетах в банках отсутствуют. При выходе в адрес установлено, что должник не проживает и никогда не проживал по адресу: <адрес> Направлен запрос в ГУ МВД России по Свердловской области, установлено, что должник зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Также поступило заявление от взыскателя Алимпиева Н.Ю. о месте проживания Безгодовой Н.В. Судебным приставом-исполнителем принято решение о передаче исполнительного производства в Чкаловский РОСП г. Екатеринбурга. Исполнительный документ принят к исполнению (л.д. 120-121).
Согласно банку данных исполнительных производств, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток суммы задолженности составляет 697 523 руб. 63 коп. (л.д. 22-23).
Алимпиев Н.Ю. обратился в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1 875 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1/2 доли в праве собственности на здание расположенное на данном земельном участке площадью 138,8 кв.м, с кадастровым номером №, которые согласно выписок из ЕГРН по состоянию на 23.12.2025 принадлежат ответчику Безгодовой Н.В. на основании решения Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 10.05.2018 (л.д. 11-14). В отношении указанного недвижимого имущества зарегистрированы обременения в виде запретов регистрации, наложенные в рамках исполнительных производств, возбужденных судебными приставами-исполнителями Нижнесергинского РОСП и Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области.
В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 24-28, 31-49) земельный участок с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», площадью 1 875 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Безгодовой Н.В., в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.
Из выписки из ЕГРН следует, что объектом недвижимости с кадастровым номером № является жилой дом, площадью 138,8 кв.м, собственниками которого с ДД.ММ.ГГГГ являются Безгодов Никита Н., Безгодова М.Н. (по ? доли у каждого в праве общей долевой собственности), Безгодова Н.В. (1/2 доля в праве общей долевой собственности).
Кроме того по сведениям из ЕГРН Безгодовой Н.В. на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежит земельный участок, площадью 1 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве ?) (л.д. 59-67) и жилой дом, площадью 34,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве 1/4) (л.д. 50-58); на праве общей долевой собственности на основании решения (заочного) Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 18.07.2013 (л.д. 116-117, 128) квартира, площадью 42,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (доля в праве ?) (л.д. 79-88).
Решением Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 10.05.2018 (л.д. 89) за Безгодовой Н.В. признано право собственности на недвижимое имущество – объект незавершенного строительством, общей площадью 48,9 кв.м и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С Безгодовой Н.В. в пользу Безгодова Ник.Н. взыскана компенсация ? доли стоимости недвижимого имущества – объекта незавершенного строительством и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в сумме 309 500 руб., также решен вопрос о взыскании государственной пошлины.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 28.08.2018 решение Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 10.05.2018 отменено, принято по делу новое решение, которым иск Безгодова Ник.Н. к Безгодовой Н.В. о разделе совместно нажитого имущества путем взыскания денежной компенсации его доли в общем имуществе удовлетворен частично. Определены доли бывших супругов Безгодова Ник.Н. и Безгодовой Н.В. в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> равными, по ? доле, а доли бывших супругов Безгодова Ник.Н. и Безгодовой Н.В. в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на указанном земельном участке, а также их несовершеннолетних детей Безгодовой М.Н. и Безгодова Никиты Н. по ? доле. С Безгодовой Н.В. в пользу Безгодова Ник.Н. взыскано в счет денежной компенсации его ? доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства и ? доли в праве общей собственности на земельный участок 225 500 руб. Прекращено право общей долевой собственности Безгодова Ник.Н. на указанные доли в объектах недвижимости после выплаты Безгодову Ник.Н. Безгодовой Н.В. денежной компенсации. За Безгодовой Н.В. признано право единоличной собственности на земельный участок и право общей долевой собственности на ? долю объекта незавершенного строительства, общей площадью 48,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, после выплаты Безгодову Ник.Н. денежной компенсации (л.д. 136-138).
По сведениям БТИ объекты недвижимости на территории Нижнесергинского района Свердловской области у Безгодовой Н.В. отсутствуют (л.д. 9).
Согласно данным Гостехнадзора по состоянию на 30.12.2025 самоходная техника за Безгодовой Н.В. на территории Свердловской области не зарегистрирована и ранее не регистрировалась (л.д. 102, 105).
По сведениям РЭО ГАИ МО МВД России «Нижнесергинский» (л.д. 107) за Безгодовой Н.В. зарегистрировано транспортное средство: КИА Церато Форте г/н №, что также подтверждается карточкой учета транспортного средства (л.д. 108, 157).
В базе данных налоговой инспекции имеется аналогичная информация (л.д. 109-110).
Указанное свидетельствует о наличии у должника Безгодовой Н.В. иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
Сведений о том, что на указанный автомобиль в рамках исполнительного производства наложены запреты регистрационных действий, материалы дела не содержат.
Кроме того, в материалах дела отсутствует информация о том, что судебным приставов-исполнителем в рамках исполнительного производства проверялась информация о трудоустройстве должника, осуществлялся выход по месту жительства должника в г. Екатеринбург и по месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества в целях описи и ареста иного имущества, принадлежащего должнику.
Учитывая, что у ответчика имеется другое имущество, однако, список имущества с указанием его рыночной стоимости суду не представлялся, то у суда отсутствует возможность произвести оценку целесообразности обращения взыскания на спорное недвижимое имущество (земельный участок и дом).
При этом суд учитывает, что истцом требование о выделе доли должника в общем имуществе (жилой дом) для обращения на нее взыскания не заявлялось, в связи с чем судом не проверялась возможность выделения доли в натуре, не выяснялось мнение остальных участников долевой собственности по данному вопросу, не выяснялась возможность покупки доли должника остальными участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
Поскольку в единоличной собственности ответчика находится транспортное средство: КИА Церато Форте г/н №, на которое может быть обращено взыскание, то суд полагает не целесообразным обращать взыскание на недвижимое имущество ответчика, так как у последней имеется иное имущество, на которое взыскание может быть обращено. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на недвижимое имущество, следует отказать.
Поскольку в удовлетворении материального требования истцу отказано, у суда в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется основания и для взыскания с ответчика судебных расходов.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Алимпиева Николая Юрьевича к Безгодовой Надежде Викторовне об обращении взыскания на недвижимое имущество, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.
Судья (подпись)
Копия верна. Судья Г.А. Глухих