РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2026 года г. Златоуст Челябинская область
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Зениной Е.А., при секретаре судебного заседания Трапезниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, установил:
Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа (далее – КУИ ЗГО) обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество – квартиру, назначение: жилое, площадью 65,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований заявитель указал, что на основании заявления КУИ ЗГО от имени муниципального образования Златоустовский городской округ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области данный объект был принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Со дня постановки бесхозяйной вещи на учет сведения о собственниках отсутствуют. Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ жилищных условий квартиры было выявлено, что попасть в квартиру не удалось, дома никого не оказалось, соседей не оказалось. Отсутствие притязаний на данное имущество со стороны Российской Федерации, субъекта Российской Федерации – Челябинской области подтверждается письмами МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области (л.д.4).
Представитель заявителя КУИ ЗГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.27).
Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.
Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу пп.3,4 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ.
В силу п. 35 раздела 3 Положения о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа, утверждённого решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа № 37-ЗГО от 02.06.2025 г., КУИ ЗГО обращается в суд (арбитражный суд) с исковыми заявлениями по вопросам, связанным с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом и земельным участкам в том числе о признании права муниципальной собственности на движимое недвижимое имущество (л.д.24-25).
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По данным Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганских областях (л.д.14), а также Министерства имущества Челябинской области (л.д.13), сведения об указанном заявителем объекте недвижимости – квартира, назначение – жилое, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, отсутствуют.
По информации КУИ ЗГО (л.д.11), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости не числится в реестре муниципального имущества Муниципального образования Златоустовский городской округ.
Из справки Областного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о наличии права собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.12).
Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного комиссией КУИ ЗГО, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, попасть не удалось, дома никого не оказалось, соседей дома не оказалось, наклеили требование (л.д.6-9).
Согласно выписке из ЕГРН, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного спорного объекта недвижимости: квартира, кадастровый №, адрес: <адрес>, площадью 65,6 кв.м., назначение – жилое, дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).
После постановки вышеназванного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного объекта прошло более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, собственник имущества не установлен, о правах на данное имущество в установленном порядке никем не заявлено. Сведения о наличии притязаний на данное имущество со стороны Российской Федерации, субъекта Российской Федерации – Челябинской области в материалах дела отсутствуют.
Оценивая доказательства с точки зрения допустимости и достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления и признания права муниципальной собственности на объект.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Заявление Комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Златоустовского городского округа на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, кадастровым номером №, назначение: жилое, площадью 65,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий Е.А. Зенина мотивированное решение составлено 15 октября 2026 года