ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2026 года город Нижние Серги
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ильиной А.А., при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ионина М.В. к Ионину Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ионин М.В. с учетом уточнений обратился с исковым заявлением к Ионину Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик Ионин Е.В. с 06.08.2012, однако фактически он в доме не проживал по настоящее время. Вселение и проживание со стороны ответчика носит добровольный характер. Интерес к использованию данного жилого помещения ответчик утратил. Адрес фактического места жительства ответчика ему не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг он не выполняет. Он как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилья. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Регистрация ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В судебное заседание истец Ионин М.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, судебные расходы с ответчика в его пользу просил не взыскивать (л.д.35).
Ответчик Ионин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебного извещения заказной почтовой корреспонденцией по месту регистрации, срок хранения которой истек, а также по месту пребывания, которая адресату вручена (л.д.40-41), не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие
Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п.67, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
При таких обстоятельствах отсутствуют основания для сомнения в надлежащем извещении ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Ионин М.В. является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 02.07.2012, 12.02.2026 (л.д.12-16, 24-26).
Жилое помещение принадлежит собственнику Ионину М.В. на основании договора дарения, заключенного с Л.В.Е. 28.12.2024 (л.д.23).
Из адресных справок от 24.07.2025, 20.02.2026 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Ионин Е.В. с 06.08.2012 по настоящее время (л.д.10-11).
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не подтверждает сохранение права пользования им.
Доказательства, что Ионин Е.В. предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение, проживал в нем, нес расходы на содержание жилого помещения, являлся членом семьи собственника, суду не представлены.
Соглашение между собственником Иониным М.В. и Иониным Е.В. о пользовании жилым помещением по месту регистрации, не заключалось.
Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства, не является, по месту регистрации не проживает, суд считает, что имеются основания для признания Ионина Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по <адрес>.
В соответствии со ст.7 Закона Российский Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании Ионина Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является безусловным основанием для снятия его соответствующими органами с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Следовательно, требования в части о снятии Ионина Е.В. с регистрационного учета истцом Иониным М.В. заявлены излишне и не подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 3 000 руб. при предъявлении иска с ответчика Ионина Е.В. в свою пользу истец Ионин М.В. взыскать не просил.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-235, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ионина М.В. к Ионину Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Ионину Е.В., <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Ионину Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требования Ионина М.В. отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Ильина