РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 октября 2026 года с. Фершампенуаз
Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области в составе председательствующего судьи Афанасьева П.В., при секретаре Утешевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Усмановой Олеси Владимировны к администрации Нагайбакского муниципального округа Челябинской области, Зеленцовой Алевтине Владимировне, Степановой Виктории Владимировне, Сухорученко Валерии Владимировне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил:
Усманова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального округа, Зеленцовой А.В., Степановой В.В., Сухорученко В.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, и признать её надлежащим лицом, уполномоченным осуществить учет изменений местоположения и площади жилого дома.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец, ФИО2. При жизни ему принадлежала квартира, расположенная по указанному выше адресу, право собственности на которую было признано за ним решением Верхнеуральского районного суда от 26 марта 2026 года, но до вступления решения в законную силу отец умер. После смерти отца, она приняла наследство, однако в силу указанных обстоятельств зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
Истец Усманова О.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Ответчики Зеленцова О.В., Степанова В.В., Сухорученко В.В. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца, о чем имеются заявления.
Ответчик – администрация Нагайбакского муниципального округа, своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо – Шнякин А.Е., о времени и месте судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
По общему правилу, закрепленному ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 1 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Из справки Парижского территориального отдела администрации Нагайбакского муниципального округа следует, что согласно похозяйственных книг, с 1995 года собственником спорного имущества является ФИО2.
Решением Верхнеуральского районного суда постоянного судебного присутствия в с. Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области от 26 марта 2026 года за ФИО2 признано право собственности на квартиру общей площадью 71,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено - если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону являются: его дети, Усманова О.В., Зеленцова А.В., Степанова В.В., Сухорученко В.В..
Как на момент открытия наследства, так и в настоящее время, наследников, имеющих право на получение обязательной доли в наследстве, не установлено.
Согласно справки ф. 29 выданной Парижским территориальным отделом администрации Нагайбакского муниципального округа, ФИО2 до дня своей смерти, проживал один по адресу: <адрес>.
По сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа Нагайбакского района, после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь, Усманова О.В..
Право собственности на квартиру не зарегистрировано.
В рассматриваемом случае истцом избран способ защиты нарушенного права путём признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.
Наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Учитывая, что Усманова О.В. несет бремя содержания и сохранения жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, владеет и пользуется им, осуществляет оплату коммунальных услуг, то она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца.
Оценив в совокупности, изложенные выше доказательства, принимая во внимание, что спора по данному имуществу не имеется, с момента смерти ФИО2 никто никаких прав на данное имущество не заявлял, суд приходит к убеждению, что Усманова О.В. приняла наследство после смерти отца и стала собственником квартиры, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Согласно подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Вступившие в законную силу судебные постановления по гражданским делам являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. В силу п. 5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.
Таким образом, при осуществлении государственной регистрации права и государственного кадастрового учета на основании решения суда, они могут быть осуществлены не только по заявлениям всех сособственников, но и по заявлению любого из них. В противном случае исполнение решения суда ставилось бы в зависимость от желания всех лиц исполнять судебный акт.
Истец Усманова О.В. подготовила необходимые технические документы и имеет намерение поставить недвижимое имущество на кадастровый учет, в связи с этим следует признать ее надлежащим лицом, уполномоченным осуществить его постановку на государственный кадастровый учет.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
признать за Усмановой Олесей Владимировной в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 71,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать Усманову Олесю Владимировну надлежащим лицом, уполномоченным осуществить учет изменений местоположения и площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области.
Председательствующий: