РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2026 года город Нижние Серги
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Ильиной А.А., при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Н.М., Кузнецовой К.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.К.М., к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Н.М., Кузнецова К.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учетом увеличения исковых требований обратились с исковым заявлением к администрации Нижнесергинского городского поселения о выделе доли К.М.М. в размере 1/5 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и в размере 1/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о признании за Кузнецовой Н.М. права собственности в порядке наследования на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о признании за Кузнецовой Н.М. права собственности в порядке наследования на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о признании за Кузнецовой К.А. права собственности в порядке наследования на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о признании за Кузнецовой К.А. права собственности в порядке наследования на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о признании за К.К.М. права собственности в порядке наследования на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о признании за К.К.М. права собственности в порядке наследования на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истцы указали, что 17.07.2015 Кузнецова Н.М. заключила договор купли-продажи с П.А.А., в соответствии с которым она купила жилой дом № по <адрес>. Расчет с продавцом осуществлялся за счет средств материнского (семейного) капитала и средство областного материнского (семейного) капитала, в связи с чем, Кузнецовой Н.М. было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении дома в общую долевую собственность матери и детей К.А.С., К.А.М., К.М.М. и Д.В.А. в течение шести месяцев после перечисления пенсионным фондом денежных средств. Таким образом, жилой дом подлежал оформлению в общую долевую собственность Кузнецовой Н.М. и ее детей по 1/5 доле каждому, что до настоящего времени не выполнено. Впоследствии на основании договора купли-продажи от 03.04.2018 Кузнецова Н.М. приобрела в собственность земельный участок, расположенный под № по <адрес>. К.М.М. умер 03.12.2025, соответственно, его доля в размере 1/5 подлежит выделению из общего имущества. Наследниками К.М.М. первой очереди являются мать Кузнецова Н.М., супруга Кузнецова К.А., дочь К.К.М. После смерти К.М.М. нотариусом открыто наследственное дело.
В судебное заседание истцы Кузнецова Н.М., Кузнецова К.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.К.М., не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия (л.д.125).
Ответчик – представитель администрации Нижнесергинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому жилой дом № по <адрес> не является муниципальной собственностью, против исковых требований истца возражений не имеет (л.д.91).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов Кузнецовой Н.М., Кузнецовой К.А. - К.А.С., К.А.М., Д.В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны (л.д.108, 110, 113).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов Кузнецовой Н.М., Кузнецовой К.А. - нотариус Захаров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
В соответствии с п.1 ч.1, ч.4 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.2, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с договором купли-продажи от 17.07.2015 Кузнецова Н.М. приобрела в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес> (л.д.14).
Согласно п. 4 указанного кредитного договора, жилой дом приобретен покупателем Кузнецовой Н.М. за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. и средств областного материнского (семейного) капитала в размере 116 868 руб. (л.д.14, 87, 89, 90).
В соответствии с договором купли-продажи от 03.04.2018 Кузнецова Н.М. приобрела в собственность у Нижнесергинского городского поселения земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15, 36-37).
29.07.2015 Кузнецовой Н.М. было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением долей в течение шести месяца после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществившему отчуждение жилого помещения (л.д.16).
Указанное обязательство Кузнецовой Н.М. исполнено не было, по настоящее время она является единоличным собственником объекта недвижимости – жилого дома № по <адрес> по сведениям из Единого государственного реестре недвижимости (л.д.21-24, 34-35).
К.М.М. является сыном Кузнецовой Н.М., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.17).
К.М.М. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Донецкой Народной Республики (л.д.18).
К.М.М. является отцом К.К.М., ДД.ММ.ГГГГ. года рождения, с матерью которой Кузнецовой К.А. он заключил брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20, 88).
После смерти К.М.М. нотариусом было открыто наследственное дело по заявлению матери Кузнецовой Н.М., супруги Кузнецовой К.А., действующей от себя и от имени дочери К.К.М. о принятии наследства, состоящего из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную в <адрес>, автомобиля Омода С5, 2023 года выпуска, денежных средств, находящихся на счетах в банках (л.д.42, 43-84).
Судом установлено, что жилой дом был приобретен Кузнецовой Н.М. за счет средств материнского (семейного) капитала, которые подлежат разделу между Кузнецовой Н.М. и ее детьми К.А.С., К.А.М., К.М.М. и Д.В.А. по 1/5 доле в праве общей долевой собственности за каждым. Подлежит выделу 1/5 доля К.М.М. в праве общей долевой собственности на жилой дом, которая подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти К.М.М. Наследниками К.М.М. являются мать Кузнецова Н.М., супруга Кузнецова К.А. и дочь К.К.М., которые в установленный законом срок совершили действия по принятию наследства путем подачи заявления нотариусу. С учетом того, в состав наследства, открывшегося после смерти К.М.М., вошла 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, доля каждого из наследников составит 1/15 долю.
Таким образом, за Кузнецовой Н.М., Кузнецовой Н.М. и Кузнецовой К.А. подлежит признанию право собственности на 1/15 долю за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом № по №.
Между тем, правовых оснований для удовлетворения исковых требований истцом Кузнецовой Н.М., Кузнецовой К.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.К.М., о выделе 1/5 доли К.М.М. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под № по <адрес>, и признании права собственности по 1/15 доле за каждым из истцов на указанный земельный участок в порядке наследования не имеется.
В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно п.2 договора купли-продажи от 17.07.2015, жилой дом расположен на земельном участке, право собственности на который не оформлено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д.14).
Земельный участок Кузнецовой Н.М. приобретен у администрации Нижнесергинского городского поселения на основании договора купли-продажи за счет личных денежных средств (л.д.15).
Предметом распределения долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный за счет средств материнского капитала, может быть только жилое помещение - жилой дом, а не земельный участок, на котором оно расположено.
Земельный участок предметом сделки купли-продажи объекта недвижимости за счет средств материнского (семейного) капитала не являлся.
Улучшение жилищных условий Кузнецовой Н.М. с использованием средств материнского капитала не влечет за собой безусловного возникновения права собственности сособственников на земельный участок.
Обязанность, предусмотренная ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распространяется исключительно на жилое помещение, которое приобретено с использованием средств материнского капитала, и положения данной нормы не содержат указания на необходимость определения долей в праве собственности на земельный участок, на котором такое жилое помещение расположено.
Возникновение у истца Кузнецовой Н.М. права собственности на долю в жилом доме является следствием вложения средств материнского капитала, тогда как земельный участок является самостоятельным объектом недвижимости и доказательств наличия у К.М.М. какого-либо вещного права на земельный участок не представлено. Земельный участок на праве собственности принадлежит Кузнецовой Н.М.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.
Таким образом, ответчик администрация Нижнесергинского городского поселения от уплаты государственной пошлины освобождена.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецовой Н.М., Кузнецовой К.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.К.М., к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости удовлетворить частично.
Выделить долю К.М.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в размере 1/5 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Кузнецовой Н.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Кузнецовой К.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за К.К.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, свидетельство о рождении VI-АИ № выдано 06.07.2023 Отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Кузнецовой Н.М., Кузнецовой К.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.К.М., к администрации Нижнесергинского городского поселения отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.
Судья А.А. Ильина