РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 июля 2026 года с. Целинное
Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тельманова А.С., при секретаре Прохоренко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Курганская генерирующая компания» к Пикулевой Ирине Петровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Курганская генерирующая компания» обратилось в суд с иском к Пикулевой И.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки. В обоснование требований указали, что Пикулева И.П. является владельцем жилого помещения и потребителем коммунальных услуг, поставляемых истцом (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: г. Курган, <адрес>, лицевой счет №. Таким образом, с должником в силу закона заключен договор энергоснабжения, по условиям которого ПАО «Курганская генерирующая компания» поставляет отопление и горячее водоснабжение, а должник обязан производить оплату за поставленные ресурсы. Истцом, надлежащим образом исполнялись обязательства по поставке отопления и горячего водоснабжения на объект должника. В результате неисполнения обязательств по оплате у должника образовалась задолженность: отопление за период с 01.07.2024 по 31.10.2025 в размере 42 864,44 руб., тепловая энергия для ГВС за период с 01.07.2024 по 31.10.2025 в размере 4613,13 руб., холодная вода для ГВС за период с 01.07.2024 по 31.10.2025 в размере 1354,02 руб. Просят взыскать с Пикулевой И.П. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2024 по 31.10.2025 в размере 48 831,59 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 13.08.2024 по 11.02.2026 в размере 8 865,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца ПАО «Курганская генерирующая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчик Пикулева И.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ООО «Капиталстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве указал, что возражений по заявленным требованиям не имеет, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Нормами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
Согласно ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В судебном заседании установлено, что между ПАО «Курганская генерирующая компания» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Капиталстрой» (исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения № ЭС1КТВ1Г00005144 от 22 июня 2018 г.
Согласно п. 1.1 данного договора ПАО «Курганская генерирующая компания» обязуется подавать ООО «Капиталстрой» через присоединенную сеть горячую воду в многоквартирные дома, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору.
Согласно п. 1.2 указанного договора, ООО «Капиталстрой» приобретает ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, указанном в приложении № 1.
ООО «Курганская генерирующая компания» и ООО «Капиталстрой» 03 августа 2022 г. заключили дополнительное соглашение № 003 к указанному договору, согласно которому внесено изменение в приложение № 1: с 01 августа 2022 г. включен в указанное приложение к договору - многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Курган, <адрес>
Согласно Приказу Государственной жилищной инспекции Курганской области от 27 июля 2022 г. № 455-л «О внесении изменений в Реестр лицензий Курганской области», вынесенного на основании Заключения от 27 июля 2022 г. № 443 по итогам проведения проверки заявления и документом, предоставленных ООО «Капиталстрой», внесены изменения в Реестр лицензий Курганской области в части включения сведений о многоквартирном доме по адресу: г. Курган, <адрес> в перечень домов ООО «Капиталстрой» с 01 августа 2022 г.
В соответствии с Выпиской ЕГРН квартира по адресу: Курганская область, <адрес> принадлежит на праве собственности Пикулевой Ирине Петровне, дата государственной регистрации 16 апреля 2008 г., номер регистрации 45-45-16/054/2008-518.
Судом установлено, что истец ПАО «Курганская генерирующая компания» осуществлял поставку отопления, тепловой энергии для горячего водоснабжения и холодную воду для горячего водоснабжения в жилое помещение, принадлежащее ответчику, а потребитель Пикулева И.П. приняла и использовала в бытовых целях поставленные коммунальные услуги.
Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).
Между ПАО «Курганская генерирующая компания» (принципал) и АО «ЭК «Восток» (агент) заключен Агентский договор № 07/АГ/01-06-КЭ-50 от 01 января 2007 г., согласно п.11 которого АО «ЭК «Восток» принимает на себя обязательства принципала (ПАО «Курганская генерирующая компания») организовать свою работу и работу своих обособленных и структурных подразделений для совершения от имени и за счет принципала юридически значимых и иных действий.
Согласно п. 1 дополнительного соглашения от 01 ноября 2012 г. к Агентскому договору, стороны договорились дополнить Агентский договор пунктом 2.2.25 (полномочия агента), изложив его в следующей редакции: «Обеспечить подачу заявлений в суды о взыскании задолженности за поставленные энергоресурсы/оказанные услуги/выполненные работы, применения обеспечительных мер. При реализации указанного полномочия агент (ОАО «ЭК «Восток») за принципала (ПАО «Курганская генерирующая компания») и в его интересах производит оплату государственной пошлины».
ПАО «Курганская генерирующая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № 23 Целинного судебного района Курганской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Пикулевой И.П. задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01 мая 2025 г. по 31 октября 2025 г. в размере 20 881 руб. 54 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11 июня 2025 г. по 14 ноября 2025 г. в размере 437 руб. 24 коп.
Мировым судьей судебного участка №23 Целинного судебного района Курганской области выдан судебный приказ № 2-3258/2025 от 15 декабря 2025 г. на взыскание с Пикулевой И.П. задолженности за потребленные коммунальные услуги.
В связи с поступившими от должника возражениями указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 23 Целинного судебного района Курганской области от 21 января 2026 г.
Кроме того, ПАО «Курганская генерирующая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № 23 Целинного судебного района Курганской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Пикулевой И.П. задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июля 2024 г. по 31 октября 2024 г. в размере 11 223 руб. 79 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 13 августа 2024 г. по 20 января 2025 г. в размере 1 008 руб. 17 коп.
В связи с поступившими от должника возражениями указанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 23 Целинного судебного района Курганской области от 04 июня 2025 г.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно договору горячего водоснабжения № ЭС1КТВ1Г00005144 от 22 июня 2018 г., поставка коммунальных ресурсов истцом осуществляется с 11 апреля 2018 г., следовательно, с этого периода, договор считается заключенным с ответчиком Пикулевой И.П.
Согласно карточки лицевого счета за период с 01 июля 2024 г. по 31 октября 2025 г., в июле 2024 г., августе 2024, коммунальные услуги рассчитаны по нормативу, в сентябре 2024 г. отопление и тепловая энергия для ГВС – по нормативу, холодная вода для ГВС – по показаниям приборов учета, в октябре 2024 г. отопление и тепловая энергия для ГВС – по нормативу, холодная вода для ГВС – по среднемесячному, в ноябре 2024 г. отопление – по нормативу, тепловая энергия для ГВС и холодная вода для ГВС – по среднемесячному, за декабрь 2024 отопление по нормативу, тепловая энергия для ГВС и холодная вода для ГВС – по среднемесячному, в январе 2025 г. отопление по нормативу, тепловая энергия для ГВС – по общедомовому прибору, холодная вода для ГВС по показаниям прибора учета, в феврале 2025 г. за отопление по нормативу, за тепловую энергию для ГВС – по общедомовому прибору, холодная вода для ГВС – по показаниям, в марте 2025 за отопление – по нормативу, за тепловую энергию для ГВС и холодную воду для ГВС – по среднемесячному, в апреле 2025 г. и мае 2025 г. за отопление – по нормативу, за тепловую энергию для ГВС – по общедомовому прибору, за холодную воду для ГВС по показаниям, в июне 2025 г., июле 2025 г. и августе 2025 г. за отопление по нормативу, за тепловую энергию для ГВС и холодную воду для ГВС - по среднемесячному, в сентябре 2025 г. и октябре 2025 г. – за все коммунальные услуги – по нормативу.
Платежные документы направлялись ответчику Пикулевой И.П., что подтверждается Отчетом о количестве ИЛ в разрезе участков, актами приема-передачи платежных документов для доставки потребителям.
Из представленных доказательств следует, что ответчик Пикулева И.П. свои обязанности по оплате предоставленных ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в результате чего у нее образовалась задолженность за поставленные ресурсы.
Согласно исковому заявлению, истец с ответчика просит взыскать оплату за отопление за период с 01 июля 2024 г. по 31 октября 2025 г. в размере 42 864 руб. 44 коп., за тепловую энергию для горячего водоснабжения за период с 01 июля 2024 г. по 31 октября 2025 г. в размере 4 613 руб. 13 коп., оплату за холодную воду для горячего водоснабжения за период с 01 июля 2024 г. по 31 октября 2025 г. в размере 1 354 руб. 02 коп.
Истец предоставил расчет задолженности, согласно которому задолженность за коммунальные услуги у Пикулевой И.П. составляет 48 831 руб. 59 коп. за период с 01 июля 2024 г. по 31 октября 2025 г.
Указанный расчет задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности не представлено. Расчет судом проверен, является правильным.
Исследовав представленный расчет, суд находит обоснованной заявленную к взысканию сумму задолженности за коммунальные услуги.
С учетом предусмотренного ст. 12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений ч. 1 ст. 56 ГК РФ предусматривающей, что каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не установлено законом.
Ответчик Пикулева И.П. не предоставила суду доказательств, опровергающих доводы истца о ненадлежащем исполнении ей обязательств по оплате коммунальных услуг.
Проанализировав нормы действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения сторон применительно к установленным обстоятельствам дела, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований ПАО «Курганская генерирующая компания» о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам в заявленном размере.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как видно из материалов дела, ответчик оплату коммунальных услуг в установленные сроки не произвел, доказательства обратного в материалы дела не представлено.
Согласно расчету истца размер пени за просрочку оплаты, начисленных за период с 13 августа 2024 г. по 11 февраля 2026 г. составил 8 865 руб. 24 коп.
Поскольку ответчиком плата за потребленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период производилась ненадлежащим образом, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги. Представленные стороной истца расчеты пени судом проверены, соответствуют требованиям закона, ответчиком не оспорены.
Многочисленные безосновательные ходатайства ответчика относительно недопустимых доказательств и признание действующих Федеральных законом не действительными, суд расценивает как злоупотребление правом и не дает им оценку.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче настоящего иска государственная пошлина размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества «Курганская генерирующая компания» к Пикулевой Ирине Петровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки - удовлетворить.
Взыскать с Пикулевой Ирины Петровны (ИНН № в пользу Публичного акционерного общества «Курганская генерирующая компания» (ОГРН 1064501172416, ИНН 4501122913) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01. 07.2024 по 31.10.2025 в размере 48 831,59 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 13.08.2024 по 11.02.2026 в размере 8 865,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 61 696,83 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме, через Целинный районный суд. Мотивированное решение составлено 7 июля 2026 года.
Председательствующий А.С. Тельманов