ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Стреколовской О.А., при секретаре Мутьевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Единство» к Микаеляну Ж.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, установил:
Истец ООО Управляющая компания «Единство» обратился в суд с иском к ответчику Микаеляну Ж.М. о взыскании задолженности за жилищные услуги, а также услуг по содержанию имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 790 руб. 65 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 571 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 561 руб., почтовые расходы в размере 331 руб. 24 коп.
Требования мотивированы тем, что между ООО Управляющая компания «Единство» и собственниками жилых и нежилых помещений по адресу: <адрес> заключен договор обслуживания многоквартирного дома. Собственником помещения по адресу: <адрес>, является Микаелян Ж.М. Ответчик имеет задолженность за жилищные услуги, а также услуг по содержанию имущества в МКД. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало, истец просил рассмотреть без его участия.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ООО Управляющая компания «Единство» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ..
Собственником помещения по адресу: <адрес> является Микаелян Ж.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно расчету истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества в МКД в отношении квартиры по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 790 руб. 65 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 571 руб. 80 коп.
Данный расчет судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании указанной задолженности с ответчика Микаелян Ж.М.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Микаелян Ж.М. в пользу истца подлежит взысканию госпошлины в размере 4 561 руб., почтовые расходы в размере 331 руб. 24 коп.
Руководствуясь статьями 56, 98, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ООО Управляющая компания «Единство» – удовлетворить.
Взыскать с Микаеляна Ж.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ООО Управляющая компания «Единство» (№) задолженность за жилищные услуги, а также услуги по содержанию имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 790 руб. 65 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 571 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 561 руб., почтовые расходы в размере 331 руб. 24 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивировочная часть решения изготовлена 03 февраля 2026 года.
Председательствующий О.А. Стреколовская