ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Стреколовской О.А., при секретаре Мутьевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукиновой Я.В. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лукинова Я.В. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером №.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником гаража №, кадастровый №, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №. Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна общей площади принадлежащего указанному лицу гаража в границах территории гаражного назначения.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало, истец просил рассмотреть без его участия.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующий в деле, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов №-ж от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу индивидуальных гаражей-стоянок «Корабельщик» прирезан земельный участок, общей площадью 0,42 га., для строительства гаражей стоянок на 120 мест по <адрес>.
Решением исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся №-р от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу индивидуальных гаражей-стоянок <данные изъяты>» прирезан земельный участок, общей площадью 0,12 га., для строительства гаражей стоянок на 36 мест по <адрес>.
Распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок «Корабельщик» под существующие 226 гаражей по <адрес> в границах, согласно прилагаемой выкопировке, предоставлен земельный участок площадью 0,8660 га.
Лукинова Я.В. является собственником гаража №, кадастровый №, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно расчету доли, выполненного ИП ФИО5, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственника гаража № составляет <данные изъяты> доли.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Частями 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, поскольку истец фактически является собственником гаража №, кадастровый №, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, то исковые требования Лукиновой Я.В. о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лукиновой Я.В. удовлетворить.
Признать за Лукиновой Я.В. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером №.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2026 года.
Председательствующий О.А. Стреколовская