ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Бажухина В.Д., при секретаре Геворкян Г.А., с участием представителя истца Устюжаниной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тюмень Водоканал» к Шахгельдяну Зармику Левоновичу о взыскании неосновательного обогащения, установил:
ООО «Тюмень Водоканал» обратилось в суд с иском к Шахгельдяну З.Л. о взыскании неосновательного обогащения в размере 460 073,96 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 14 002 руб.
Требования мотивированы тем, 27.02.2025 при обследовании сетей холодного водоснабжения и водоотведения, а также приборов учета объекта недвижимости по адресу: <адрес>, сотрудниками ООО «Тюмень Водоканал» установлен факт осуществления коммерческой деятельности общественного питания кафе «Бурум». Согласно акта обследования, нежилое помещение подключено к Центральной системе водоснабжения, водоотведения – выгреб, установлен индивидуальный прибор учета, не опломбирован. В помещении находится зал для посетителей на 10 посадочных мест, установлены раковина 2 шт., санитарные приборы 2 шт. График работы круглосуточный, в смену работает 3 человека. Исходя из фактического вида деятельности используемая мощность (нагрузка) составляет 1,80 м3/ч. Расчет платы за подключение к централизованной системе водоснабжения производится в соответствии с Распоряжением Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 23.04.2023 № 018/01-21. Размер платы за подключение к централизованной системе водоснабжения составляет 460 073,96 руб. 08.04.2025 в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности в размере 460 073,96 руб. По состоянию на текущую дату ответ на претензию не получен, денежные средства не внесены.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 27.02.2025 при обследовании сетей холодного водоснабжения и водоотведения, а также приборов учета объекта недвижимости по адресу: <адрес>, сотрудниками ООО «Тюмень Водоканал» установлен факт осуществления коммерческой деятельности общественного питания кафе «Бурум».
Согласно акта обследования, нежилое помещение подключено к Центральной системе водоснабжения, водоотведения – выгреб, установлен индивидуальный прибор учета, не опломбирован.
В помещении находится зал для посетителей на 10 посадочных мест, установлены раковина 2 шт., санитарные приборы 2 шт. График работы круглосуточный, в смену работает 3 человека.
В связи с установлением фактического использования объекта подключения для ведения деятельности общественного питания, вместо заявленного при заключении договора на подключение (технологическое присоединение) - под индивидуальное жилое строительство, произведена корректировка (перерасчет) платы за подключение с учетом нагрузки, определяемой по фактическому использованию Объекта.
Размер фактически используемой мощности (нагрузки) определен исходя из осуществляемого вида деятельности и составил 1,80 мЗ/ч.
Расчет стоимости технологического присоединения объекта произведен по тарифам, установленным распоряжением департамента тарифной ценовой политики Тюменской области от 23.04.2023 № 018/01-21 и составил 460 073,96 руб.
Данную сумму недоплатил Ответчик Истцу за оплату предоставленной мощности (нагрузки) с учетом фактического использования помещения, т.е. вместо проживания - деятельность общественного питания. Данная сумма является неосновательным обогащением Ответчика.
08.04.2025 в связи с установлением факта использования объекта ответчика под иной вид деятельности, Ответчику направлена претензия за исх. № И.ТНВК-08042025-015 о погашении задолженности в размере 460 073,96 руб.
В соответствии с пунктом 4 Правил № подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в следующем порядке:
а) направление лицами, указанными в пунктах 9 и 11 данных Правил, исполнителю запроса о выдаче технических условий (при необходимости) и выдача таким лицам технических условий в случаях и в порядке, которые установлены настоящими Правилами;
б) направление заявителем исполнителю заявления о подключении;
в) заключение договора о подключении;
г) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о, подключении;
д) подписание заявителем и исполнителем акта о подключении.
В силу пункта 26 Правил № к заявлению о подключении для физических лиц должны быть приложены следующие документы:
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, а" также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
- копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок (при предоставлении выписки из ЕГРН - не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении);
- копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию (при предоставлении выписки из ЕГРН - не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о. подключении);
- ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
- топографическую карту участка в масштабе 1:500.
Согласно пункту 23 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 основанием для заключения договора о подключении является подача заявителем заявления в случае необходимости увеличения подключенной мощности (нагрузки) ранее подключенного объекта.
Пунктом 39 Правил плата за подключение рассчитывается исполнителем исходя из установленных тарифов на подключение, устанавливаемой органом регулирования тарифов индивидуально в случаях, предусмотренных пунктом 85 Основ ценообразования.
В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу положений пунктов 3 и 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Согласно статье 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Как следует из пункта 3 статьи 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте Л постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
В силу статьи 1102 ГК РФ, обязанность возвратить потерпевшему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) возникает у лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица (потерпевшего), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.
Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащения одного лица за счет другого лице и приобретения или сбережения имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. Кроме того, подлежит доказыванию размер неосновательного обогащения,
В силу статьей 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Учитывая изложенное, требование истца о взыскании недоплаты в указанном размере подлежит взысканию.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 с. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса.
Таким образом, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, которые документально подтверждены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Тюмень Водоканал» удовлетворить.
Взыскать с Шахгельдян Зармика Левоновича (паспорт №) в пользу ООО «Тюмень Водоканал» (ИНН 7204095194, ОРГН 1057200947253) денежные средства в размере 460 073,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 002 руб.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 03.03.2026.
Председательствующий В.Д. Бажухин