РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Стреколовской О.А., при секретаре Киракосян А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемакина А.М. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чемакин А.М. обратился в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истец построил гараж на собственные средства. В ДД.ММ.ГГГГ был образован гаражный кооператив «АРЕС», с этого времени он являлся членом Гаражного кооператива «АРЕС» и владеет гаражом №, расположенного по адресу: <адрес>. По настоящее время истец продолжает заниматься гаражом, ухаживает и содержит его в порядке. Поскольку иного способа признать право собственности истец не имеет, он был вынужден обратиться в суд.
Истец Чемакин А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, представитель третьего лица Обь - Иртышского речного пароходства ПАО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истец Чемакин А.М. является членом Гаражного кооператива «АРЕС», владеет гаражом №, расположенный по адресу: <адрес>, паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, что подтверждается членской книжкой.
План постройки индивидуальных гаражей по <адрес>, согласован начальником ОИРП, председателем <адрес> КОМСА.
ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Тюменьподречстрой» и ГК «АРЕС» заключен энергоснабжения №.
Согласно техническому заключению ООО «ПИИ «Галс», здание по адресу: <адрес>, гараж №, находится в работоспособном состоянии. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, поскольку истцом фактически в полном объёме внесен паевой взнос за гараж, которым он владеет на протяжении многих лет, путем осуществления всех необходимых платежей, строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для указанных целей, в самовольно выстроенном нежилом строении, где не установлено нарушений предусмотренных противопожарных, санитарно-эпидемиологических и технических требований, из чего можно сделать вывод о возможности использования гаража по его прямому назначению, не нарушая права и законные интересы третьих лиц, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чемакина А.М. удовлетворить.
Признать за Чемакиным А.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения изготовлена 21 апреля 2026 года.
Председательствующий: <данные изъяты> О.А. Стреколовская