РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Меляковой Н.В., при секретаре Николаевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1681/2026 по исковому заявлению Воронцовой И.Ш. к СНТ «Седик», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Воронцова И.Ш. обратилась в суд с иском к СНТ «Медик» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 800 кв.м., в следующих координатах: <данные изъяты>; - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, огородничество.
Требования мотивированы тем, что Воронцова И.Ш., является владельцем и пользователем земельного участка №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> № с ДД.ММ.ГГГГ, однако оформить земельный участок в собственность во внесудебном порядке не имеется возможности. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Воронцова И.Ш., была принята в члены СНТ «Медик» с выделением участка под №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> №. ДД.ММ.ГГГГ была выдана членская книжка, с указанием площади земельного участка 800 кв. м. За время непрерывного и добросовестного пользования земельным участком на протяжении более 25-ти лет, Воронцова И.Ш. выполняет все обязанности члена товарищества, а именно оплачивает членские взносы, что подтверждается записями в «Членской книжке садовода», осуществляет необходимые земляные работы по поддерживанию земельного участка в пригодном состоянии для использования. Осуществляет и мелиоративные работы, а также иные действия, направленные на улучшение землепользованием. За все время пользования земельным участком никаких требований об освобождении или передаче земельного участка № со стороны каких-либо третьих лиц в адрес истца не поступало Воронцова И.Ш. всегда пользовалась вышеуказанным земельным участком, как своим собственным, соответственно относилась со всей ответственностью и заботой. В устном порядке Воронцова И.Ш. обращалась за консультацией к сотрудникам земельного отдела Администрации города Тюмени по вопросу оформления в собственность используемого земельного участка. Сотрудники земельного отдела пояснили, что Администрация не может утвердить схему расположения земельного участка и принять решение о предоставлении земельного участка в собственность, т.к. данный участок входит в границы земельного участка, утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ «Медик». В соответствии с Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность членам Садоводческого товарищества «Медик», расположенного <данные изъяты>» членам садоводческого товарищества «Медик» в собственность были предоставлены земельные участки, площадью 36,12 га., согласно списку (550 участков) и 1,98 га земель — земель общего пользования в коллективно - совместную собственность садоводческому товариществу «Медик». В соответствии с Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность членам Садоводческого товарищества «Медик», расположенного <данные изъяты>» в собственность были предоставлены земельные участки, площадью 10,25 га., согласно списку и 0,48 га земель — земель общего пользования в коллективно совместную собственность садоводческому товариществу «Медик». Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ году СНТ «Медик» был выдан Государственный Акт ТЮ № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно утвержденному проекту организации и застройки территории СНТ «Медик» земельный участок под № входит в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Медик» при утверждении проекта организации и застройки территории, хотя до того момента он был в общей территории общества. С целью определения местоположения спорного земельного участка Воронцова И.Ш. обращалась в ООО «Земельный кадастровый центр» и получил заключение кадастрового инженера с выводами о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, огородничество, составляет 800 кв. м., и имеет следующие координаты: <данные изъяты>; Кроме того, земельный участок № входит в границы земельного участка утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ «Медик», утвержденного Департаментом градостроительной политики и земельных отношений Администрации города Тюмени.
В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика, в силу ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.
В судебном заседании истица Воронцова И.Ш., ее представитель Воронин А.А. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Бакланов А.И. не возражал против удовлетворения искового заявления.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя истца, ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, СНТ «Медик» №) было образовано на основании Решения № Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, в соответствии с Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность членам Садоводческого товарищества «Медик», расположенного <данные изъяты>» членам садоводческого товарищества «Медик» в собственность были предоставлены земельные участки, площадью 36,12 га., согласно списку (550 участков) и 1,98 га земель — земель общего пользования в коллективно - совместную собственность садоводческому товариществу «Медик».
ДД.ММ.ГГГГ году СНТ «Медик» был выдан Государственный Акт ТЮ № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.
В соответствии с Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность членам Садоводческого товарищества «Медик», расположенного <данные изъяты>» в собственность были предоставлены земельные участки, площадью 10,25 га., согласно списку и 0,48 га земель — земель общего пользования в коллективно совместную собственность садоводческому товариществу «Медик».
Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Воронцова И.Ш., была принята в члены СНТ «Медик» с выделением участка под №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> №. ДД.ММ.ГГГГ была выдана членская книжка, с указанием площади земельного участка 800 кв. м.
Как указано в исковом заявлении, сторонами не оспорено, ДД.ММ.ГГГГ в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг подано заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до 1.03.2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> №, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № отсутствуют.
Таким образом, поскольку истица является членом СНТ «Медик», пользуется земельным участком по адресу: <адрес> №, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, уточнив местоположение границ данного земельного участка в следующих координатах: <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Воронцовой И.Ш. удовлетворить.
Признать за Воронцовой И.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 800 кв.м., в следующих координатах: <данные изъяты>; - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, огородничество.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2026 года.
Председательствующий судья Н.В. Мелякова