ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Тюмень 03 февраля 2026 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Меляковой Н.В., при секретаре Николаевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Специализированный застройщик «Страна. Коммунистическая» к Бабаевой В.А. о расторжении договора, взыскании процентов,
УСТАНОВИЛ:
ООО Специализированный застройщик «Страна. Коммунистическая» обратился в суд с иском к Бабаевой В.А. о расторжении договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 290, а также такую неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, расторжении договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 960, а также такую неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Сторонами представлено мировое соглашение, подписанное представителем истца ООО Специализированный застройщик «Страна. Коммунистическая» Хамитовым Р.Х. и представителем ответчика Бабаевой В.А. – Греца Д.А. Мировое соглашение приобщено к материалам дела.
Председательствующим в судебном заседании разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ.
В силу части 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Из положений статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2, 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39, часть 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
По правилам статьи 173 (части 2 и 3) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу последствия отказа от иска, согласно которым при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Согласно части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Текст мирового соглашения представлен суду, подписан представителем истца ООО Специализированный застройщик «Страна. Коммунистическая» Хамитовым Р.Х. и представителем ответчика Бабаевой В.А. – Греца Д.А. в соответствии с представленным им полномочиям по доверенностям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО Специализированный застройщик «Страна. Коммунистическая» (далее – истец) и Бабаевой В.А. (далее – ответчик), именуемые в дальнейшем «стороны», о нижеследующем:
С целью полного урегулирования настоящего спора, принимая во внимание желание ответчика в отсутствие вины истца расторгнуть договоры участия в долевом строительстве: № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор №), № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор -2) по соглашению сторон, и учитывая, что на дату настоящего мирового соглашения оплата цены договора – 1 и договора – 2 ответчиком (участником долевого строительства) не произведена:
1. Стороны пришли к соглашению расторгнуть Договор-1 и Договор-2, по соглашению Сторон с даты утверждения Центральным районным судом города Тюмени настоящего Мирового соглашения.
2. Расторжение Договора-1 и Договора-2 влечет прекращение обязательств сторон по ним, за исключением обязательства сторон провести расчеты по поводу и в связи с их расторжением.
2.1. Ответчик обязуется выплатить Истцу штраф в размере 150 000,00 рублей;
2.2. Денежные средства, указанные в п. 2.1. настоящего Мирового соглашения перечисляются на банковский счет истца в течении 10 рабочих дней со дня утверждения настоящего Мирового соглашения по следующим реквизитам:
Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)
Получатель: Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Страна. Коммунистическая»
Номер счёта: №
Банк получателя: ПАО Сбербанк
БИК: №
Корр. счёт: №
ИНН: №
КПП: №
ОГРН: №
3. Ответчик обязуется в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения подать в Росреестр заявление о государственной регистрации расторжения договора-1 и договора-2.
4. Расходы, связанные с государственной регистрацией расторжения договора – 1 и договора – 2, несет ответчик.
5. Судебные издержки, понесенные каждой из Сторон в связи с рассмотрением дела № 2-1680/2026, возлагаются на сторону, оплатившую эти издержки, и возмещению не подлежат.
6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
7. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах: по одному для каждой из сторон мирового соглашения и один для суда.
8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
9. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Дальнейшее производство по делу № 2-1680/2026 прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам разъяснить, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Н.В. Мелякова