ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 января 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Стреколовской О.А., при секретаре Мутьевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1813/2026 по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Фонд ипотечного кредитования» к Агафонову С.Э. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец КПК «Фонд ипотечного кредитования» обратился в суд с иском к ответчику Агафонову С.Э. о взыскании задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 708 083, 89 рубля– задолженность по основному долгу, 188 834, 13 рублей – задолженность по уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 23 957,72 рублей – неустойка по просроченным основному долгу и процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; проценты с ДД.ММ.ГГГГ на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 16,9% годовых с ДД.ММ.ГГГГ по момент фактического исполнения обязательства; неустойку с ДД.ММ.ГГГГ на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,02% в день по момент фактического исполнения обязательства.
Также просит взыскать задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 224 017, 50 рублей – задолженность по уплате постоянного членского взноса; 1 420,65 рублей – неустойка, начисленная на просроченную задолженность по оплате членского взноса, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; неустойку с ДД.ММ.ГГГГ на сумму фактического остатка задолженности по оплате членского взноса в размере0,02% в день по момент фактического исполнения обязательства
Кроме того, просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 53 024 рублей, расходы по уплате государственной пошлины за обращение взыскания на предмет залога в размере 20000 рублей, расходы по оплате услуг по оценке в размере 2500 рублей.
Обратить взыскание на предмет ипотеки: жилое помещение, площадью 57,3 кв.м, этаж 9, кадастровый №, по адресу <адрес>, установив начальную стоимость в размере 4 781 600 рублей для уплаты задолженности перед истцом по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец КПК Фонд ипотечного кредитования, ответчик Агафонов С.Э., в суд не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительной причине неявки суду не представили.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
По правилам абзаца 3 пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.
Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчик признан банкротом.
Исходя из смысла положений п. 8 ст. 213.6, пунктов 1, 2 ст. 213.11, ст. 213.25 Закона о банкротстве, последствия, характерные для введения процедуры реструктуризации долгов гражданина, наступают и в случае введения процедуры реализации его имущества.
В силу абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения;
В связи с тем, что производство по исковому заявлению возбуждено в 2025 году, то исковое заявление на основании абзаца 3 пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве в отношении ответчика подлежит оставлению без рассмотрения по существу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.220, 224, 225 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
исковое заявление Кредитного потребительского кооператива «Фонд ипотечного кредитования» к Агафонову С.Э. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное определение изготовлено 22 января 2026 года.
Судья Стреколовская О.А.