ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2025 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С., с участием прокурора –помощника прокурора Варненского района Саитхужиной Д.М., представителя истца Ковалевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсаревой Людмилы Павловны к Варченко Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Слюсарева Л.П. обратилась с иском к Варченко Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме она проживает с 2008 года. В указанном жилом помещении с 04.08.1997 года зарегистрирована Варченко Т.Н., которая фактически по адресу никогда не проживала и не проживает, членом ее семьи не является, личных вещей в доме нет, в несении расходов по коммунальным платежам участия не принимает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер. Ее неоднократные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком были проигнорированы. Просит признать Варченко Татьяну Николаевну утратившей право пользования жилым помещением.
Истец Слюсарева Л.П. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.18,26).
Представитель истца – Ковалева Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя.
Ответчик Варченко Т.Н. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, мнения по делу не предоставила (л.д.25).
Представитель третьего лица – ОВМ России по Варненскому району Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д.27).
Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Слюсарева Л.П. с 16.10.2023 года является собственником жилого дома, общей площадью 46,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).
В соответствии с адресной справкой, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик Варченко Т.Н. с 04 августа 1997 года (л.д. 12-13).
Согласно справкам администрации Катенинского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области от 20.10.2025 года №, №, Слюсарева Л.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> одна, Варченко Т.Н. не проживает по указанному адресу с 25.09.2008 года (л.д.15-16).
Часть 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик суду не представил, следовательно, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Слюсаревой Людмилы Павловны удовлетворить.
Признать Варченко Татьяну Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Варченко Татьяны Николаевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.А.Поздеева