РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2026 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Светланы Михайловны к Администрации Варненского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Миронова С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Варненского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом, площадью 95,9 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1029 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что ей в 1985 году, на основании решения Варненского райиспокома Челябинской области, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В 1987 году на вышеуказанном земельном участке она построила жилой дом, общей площадью 95,9 кв.м., который надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. С 1987 года она со своей семьей постоянно и непрерывно проживает в указанном доме. Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок и поставить на государственный кадастровый учет.
Истец Миронова С.М., ее представитель по доверенности Баранова В.М. (л.д.18) в судебное заседание при надлежащем извещении не явились (л.д.31).
Представитель ответчика – администрации Варненского муниципального округа при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия (л.д.30,32-33).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя относительно удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.29,34-35).
Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).
Судом установлено, что Мироновой С.М. в 1985 году на основании решения Варненского районного Совета народных депутатов для индивидуального строительства был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16).
В 1987 году на вышеуказанном земельном участке истцом своими силами был возведен жилой дом, в соответствии с техническим планом жилое помещение (жилой дом) имеет площадь 95,9 кв.м. (л.д. 06-11).
19.12.2014 Постановлением № Администрации Варненского сельского поселения жилому дому истца присвоен новый адрес: Россия, <адрес> (л.д.15).
Согласно межевого плана спорный земельный участок имеет площадь 1029+/-11 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12-14).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Миронова С.М. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.4 ч.8 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" судебное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мироновой Светланы Михайловны удовлетворить.
Признать право собственности за Мироновой Светланой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской <данные изъяты>), проживающей по адресу: <адрес>, на жилой дом общей площадью 95,9 кв.м. и земельный участок, площадью 1029 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом общей площадью 95,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок общей площадью 1029 +-11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий Ю.А. Поздеева