ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Невьянск Свердловской области 19 февраля 2026 года
Невьянский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Черепанина М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Берсеневой Л.А., с участием: представителя истца – администрации Невьянского муниципального округа Корчагиной О.А., для дачи заключения: помощника Невьянского городского прокурора Мартусевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Невьянского муниципального округа к Карелину Василию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
администрация Невьянского муниципального округа обратилась в Невьянский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Карелину В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указал, что Постановлением администрации Невьянского городского округа *** от 00.00.0000 жилой дом, расположенный по адресу: .... признан непригодным для проживания граждан и подлежащим сносу.
В целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, постановлением администрации Невьянского муниципального округа *** от 00.00.0000 Карелиной Нине Васильевне и ее сыну Карелину Василию Юрьевичу решено предоставить жилое помещение .... расположенное по адресу: .....
Пунктом 3, указанного постановления администрации Невьянского муниципального округа, Карелиной Нине Васильевне и ее сыну Карелину Василию Юрьевичу рекомендовано в течении 30 дней с момента заключения договора социального найма на жилое помещение сняться с регистрационного учета в недвижимом имуществе, расположенном по адресу: .....
Согласно договору социального найма жилого помещения от 00.00.0000 *** совместно с Карелиной Ниной Васильевной вселился сын Карелин Василий Юрьевич.
Во исполнение условий договора социального найма, жилое помещение .... расположенное по адресу: .... было передано Карелиной Нине Васильевне, о чем составлен акт приема-передачи жилого помещения от 00.00.0000.
Таким образом, обязательства администрации Невьянского муниципального округа перед гражданами выполнены в полном объеме.
До настоящего времени в помещении ...., расположенном по адресу: .... сохраняет регистрацию Карелин Василий Юрьевич.
В судебном заседании представитель истца администрации Невьянского муниципального округа доводы иска поддержал, просил требования удовлетворить.
Ответчик Карелин В.Ю., в судебное заседание не явился, направленное в его адрес почтовое отправление возвращено в суд в связи с истечением срока хранения судебного письма.
В заключении прокурор полагал, что иск о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением администрации Невьянского городского округа *** от 00.00.0000 жилой дом, расположенный по адресу: .... признан непригодным для проживания граждан и подлежащим сносу (л.д.13).
В целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, постановлением администрации Невьянского муниципального округа *** от 00.00.0000 Карелиной Нине Васильевне и ее сыну Карелину Василию Юрьевичу решено предоставить жилое помещение ...., расположенное по адресу: .... (л.д.17-18).
Пунктом 3, указанного постановления администрации Невьянского муниципального округа, Карелиной Нине Васильевне и ее сыну Карелину Василию Юрьевичу рекомендовано в течении 30 дней с момента заключения договора социального найма на жилое помещение сняться с регистрационного учета в недвижимом имуществе, расположенном по адресу: .....
Согласно договору социального найма жилого помещения от 00.00.0000 *** совместно с Карелиной Ниной Васильевной вселился сын Карелин Василий Юрьевич (л.д.19-22).
Во исполнение условий договора социального найма, жилое помещение .... расположенное по адресу: .... было передано Карелиной Нине Васильевне, о чем составлен акт приема-передачи жилого помещения от 00.00.0000 (л.д.23).
До настоящего времени в помещении ...., расположенном по адресу: .... сохраняет регистрацию Карелин Василий Юрьевич (л.д.34).
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Наличие у ответчика регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковое требование о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (в частности, расходы на оплату государственной пошлины). Орган местного самоуправления освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.
С учетом ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика Карелина В.Ю., в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Карелина Василия Юрьевича 00.00.0000 г.р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ...., расположенной по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Карелина Василия Юрьевича 00.00.0000 г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Карелина Василия Юрьевича 00.00.0000 г.р., в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Невьянский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Невьянский городской суд Свердловской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.
Председательствующий –