РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минина Сергея Валерьевича к администрации Варненского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Минин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Варненского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом, площадью 46,4 кв.м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью 1139 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указал, что в его владении с 2017 г. и по настоящее время находится недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 46,4 кв.м. и земельного участка, общей площадью 1139 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежало по договору купли-продажи его делу ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ Его дед составил завещание, согласно которому все имущество завещал в равных долях ФИО3, и истцу. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти деда имущество в виде жилого дома и земельного участка перешло во владение истца. С апреля 2017 г. он владеет имуществом открыто, непрерывно как его собственник, оплачивает коммунальные платежи, налоги, проводит ремонт дома. Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок.
Истец Минин С.В. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть без его участия (л.д.28,36).
Представитель ответчика – администрации Варненского муниципального округа при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил ходатайство, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.38,42).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился (л.д.37).
Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО5 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.11-12, 16,17).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составил завещание, согласно которого все свое имущество завещал в равных долях ФИО3 и Минину С.В. (л.д.15).
В соответствии со свидетельством о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). После его смерти наследственное дело не заводилось (л.д.33).
С апреля 2017 г. Минин С.В. владеет имуществом открыто, непрерывно, оплачивает коммунальные платежи, налоги, проводит ремонт дома (л.д.18-19).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Минин С.В. приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Минина Сергея Валерьевича удовлетворить.
Признать право собственности за Мининым Сергеем Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации (<данные изъяты> проживающего по адресу: <адрес>, на жилой дом общей площадью 46,4 кв.м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью 1139 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий Ю.А. Поздеева