ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С., с участием прокурора –помощника прокурора Варненского района Савинова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маклаковой Екатерины Леонидовны к Маклакову Максиму Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Маклакова Е.Л. обратилась с иском к Маклакову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, общей площадью 111,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности на квартиру она приобрела на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 09.10.2012. Ответчик является бывшим супругом. Фактически брачные отношения между ними прекращены, ответчик не является членом ее семьи, однако, до настоящего времени продолжает проживать в квартире, отказывается освобождать жилое помещение добровольно. Кроме того, ответчик систематически проявляет агрессию в ее адрес и в адрес их общих несовершеннолетних детей, создавая невозможность совместного проживания. Просит признать Маклакова М.В. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Истец Маклакова Е.Л. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.20,26).
Ответчик Маклаков М.В. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, мнения по делу не представил (л.д.30,31).
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Варненскому району в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения заявленных истцом требований (л.д.29,32)
Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом или другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные, граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Маклакова (Дубайлова) Е.Л. с 11.10.2012 является собственником квартиры <данные изъяты> кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14-19).
В квартире фактически проживает ответчик Маклаков М.В., который в соответствии с регистрационным досье, зарегистрирован по адресу: <адрес> 30.07.2012 года (л.д. 25).
05 июня 2024 года между Маклаковым М.В. и Дубайловой Е.Л. заключен брак (л.д.13).
Брачные отношения между сторонами прекращены.
Маклаков М.В. регистрации по месту проживания в спорной квартире по адресу: <адрес> не имеет, был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи (супруга).
В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик суду не представил, следовательно, имеются основания для выселения ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Маклаковой Екатерины Леонидовны удовлетворить.
Признать Маклакова Максима Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Маклакова Максима Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого пломещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.А.Поздеева