РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» июля 2026 года с. Чесма
Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма) в составе:
председательствующего судьи Анчуговой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Думенко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобякова Виктора Вячеславовича к Рыбалко Ивану Сергеевичу, Сверчкову Кириллу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кобяков В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения, ответчики не являются членами его семьи, их вещей в его доме не имеет, расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг ответчики не несут, были зарегистрированы по указанному адресу еще до покупки им дома.
Истец Кобяков Виктор Вячеславовича в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Рыбалко Иван Сергеевич, Сверчков Кирилл Андреевич в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены посредством почтовой связи по месту регистрации.
Помощник прокурора Чесменского района Челябинской области Семенков Дмитрий Александрович в судебном заседании дал заключение, из которого следует, что иск является законным и обоснованным.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кобяков В.В. (л.д.12-20).
Также из пояснений истца следует, что ответчики членами семьи собственника не являются, личных вещей в доме не имеется, считает, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме с согласия бывшего собственника Рыбалко Оксаны Вячеславовны (дата прекращения права собственности 11.10.2021).
Установлено, что ответчики каких-либо действий по вселению в жилое помещение не предпринимали, бремя содержания не осуществляли.
Согласно сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ ответчики Сверчков К.А. и Рыбалко И.С. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> 13.06.2002 (л.д. 31-32).
По запросам суда, с целью установления местонахождения ответчиков были сделаны запросы в ИФНС, Отделение МВД России по Чесменскому району, Отдел ЗАГС администрации Чесменского муниципального округа, военный комиссариат, Управление Росреестра, согласно ответам установлено, что у ответчика Сверчкова К.А. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО8, место рождения – <адрес>, в 2021-2022 г.г. ответчик Рыбалко И.С. имел задекларированный доход, в 2022 году, а также в 2024-2025 ответчик Сверчков К.А. также имел задекларированный доход, в местах лишения свободы ответчики не находятся, к уголовной, административной ответственности не привлекались (л.д. 38-42,50-58). Ответчик Рыбалко И.С. по состоянию на 25.06.2026 в собственности имеет жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 62), проходили службу по призыву (л.д. 70,72).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статьей 35 ГПК РФ указано, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в суде.
Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд полагает, что Рыбалко И.С. и Сверчков К.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Кобякова Виктора Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, удовлетворить.
Признать Рыбалко Ивана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Сверчкова Кирилла Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Рыбалко Ивана Сергеевича и Сверчкова Кирилла Андреевича с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий -
Мотивированное решение изготовлено 09.07.2026.
Председательствующий подпись
Копия верна
Судья Н.В.Анчугова
Секретарь с/з О.А.Думенко