РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 год село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Зотовой А.С., при секретаре судебного заседания Нейгум М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карякиной Галины Алексеевны к администрации Варненского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Карякина Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру общей 60,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование указала, что в ее владении с мая 1979 г. и по настоящее время находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением Краснооктябрьского сельсовета № от 02.04.2003 была произведена инвентаризация жилого фонда в <адрес> и произведена переадресация, адрес был изменен с прежнего: <адрес> на новый адрес: <адрес>. С мая 1979 года она владеет имуществом в виде квартиры открыто, добросовестно как своим имуществом. С целью постановки квартиры на кадастровый учет она обратилась к кадастровому инженеру Дунаеву С.А. для подготовки технического плана на здание и помещение. Согласно техническому плану от 12.05.2026 г. общая площадь квартиры составляет 60,9 кв.м, общая площадь здания составляет 136,1 кв.м. Собственниками квартиры № 2 многоквартирного дома являются Папков А.А., Папкова У.П., которые отказываются подавать какие-либо заявления в органы Россреестра. Просит признать право собственности на квартиру, поставить на государственный кадастровый учет квартиру, внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части описания площади объекта недвижимости, внести изменения в части описания площади и конфигурации недвижимости.
Истец Карякина Г.А., ее представитель Желтоухова Л.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.45).
Представитель ответчика – администрация Варненского муниципального округа при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.58).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился (л.д. 60).
Третьи лица Папков А.А., Папкова У.П. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились (л.д. 62).
Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что Карякина Г.А. с мая 1979 года владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, открыто, добросовестно как своим имуществом.
Постановлением Краснооктябрьского сельсовета № от 02.04.2003 была произведена инвентаризация жилого фонда в <адрес> и произведена переадресация, адрес был изменен с прежнего: <адрес> на новый адрес: <адрес> (л.д.13-16).
В соответствии с техническим планом общая площадь квартиры составляет 60,9 кв.м., площадь многоквартирного дома- 136,1кв.м. (л.д. 18-31, 32-40).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Карякина Г.А. приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности и имеются основания для постановки жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет, внесения изменений в ЕГРН в части описания площади объекта недвижимости, многоквартирного дома в части площади объекта.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Карякиной Галины Алексеевны удовлетворить.
Признать за Карякиной Галиной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с<данные изъяты>), проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 60,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 60,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части описания площади и конфигурации объекта недвижимости – многоквартирный жилой дом общей площадью 107,6 кв.м., этажность 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, изменив общую площадь объекта с 107,6 кв.м. на 136,1 кв.м.
Решение суда является основанием для подачи заявления о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области без заявления собственников <адрес> - Папкова Андрея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Папковой Ульяны Павловны, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий А.С. Зотова