РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 год село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Зотовой А.С., при секретаре судебного заседания Нейгум М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Валентины Петровны к администрации Варненского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на жилой дом общей 90,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование указала, что в 1977 году она купила земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В 1985 году на указанном земельном участке был построен жилой дом, общей площадью 90,6 кв.м. Однако, указанные объекты недвижимости не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. С 1985 года она со своей семьей постоянно и непрерывно проживает в указанном жилом доме, платит налоги. Согласно техническому плану общая площадь жилого дома составляет 90,6 кв.м. Просит признать право собственности на жилой дом, поставить жилой дом на государственный кадастровый учет.
Истец Смирнова В.П., ее представитель Баранова В.М. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились (л.д.24).
Представитель ответчика – администрация Варненского муниципального округа при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д. 25, 27).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился (л.д. 26, 29).
Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что Смирнова В.П. с 1985 года владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, открыто, добросовестно как своим имуществом, платит налоги.
В соответствии с техническим планом общая площадь жилого дома составляет 90,6 кв.м. (л.д. 05-08).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Смирнова В.П. приобрела право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности и имеются основания для постановки жилого дома на государственный кадастровый учет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Смирновой Валентины Петровны удовлетворить.
Признать за Смирновой Валентиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации (<данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 90,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом общей площадью 90,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий А.С. Зотова