РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 год село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Зотовой А.С., при секретаре судебного заседания Нейгум М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачёвой Веры Анатольевны к администрации Варненского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Карачёва В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой дом и на земельный участок.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4 После его смерти открылось наследство, состоящее жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме проживала ее мать ФИО1, которая фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца, но надлежащим образом не оформила своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла. Единственным наследником первой очереди по закону является она. После смерти матери она стал владеть и пользоваться указанными объектами недвижимости, несет расходы по содержанию жилого дома, в виде коммунальных платежей и налоговых отчислений. Просит установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти матери, признать за нею право собственности на жилой дом.
Истец Карачёва В.А., её представитель Баранова В.М. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились (л.д. 35).
Представитель ответчика администрации Варненского муниципального округа в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д. 36, 37).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил мнение, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 39).
Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО6 жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д. 11).
03.12.1992 ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования замелей для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 07), после его смерти супруга наследодателя ФИО1 приняла наследство в установленные сроки, но не оформила своих прав в отношении принадлежащего недвижимого имущества.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 08). После ее смерти истец, являющаяся дочерью наследодателя (л.д. 09) стала владеть и пользоваться указанным жилым домом и земельным участком.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу ч. 1 и 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Карачёва В.А. приняла наследство после смерти ФИО1
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Карачёва В.А. приобрела право собственности на жилой дом, общей площадью 83,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В соответствии с п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" судебное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Карачёвой Веры Анатольевны удовлетворить.
Установить факт принятия Карачёвой Верой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 83,5 кв.м. и земельного участка общей площадью 2 000 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за Карачёвой Верой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации (<данные изъяты>), проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 83,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 2 000 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.
Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом общей площадью 83,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий А.С. Зотова