РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2026 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суходоевой Гульфии Васиковны к Суходоевой Диане Александровне об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Суходоева Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Суходоевой Д.А. об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью 656 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с 26.05.2011 г. В период брака на основании договора купли-продажи от 19.02.2015 г. они приобрели квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру и земельный участок зарегистрировано на ее имя. Для приобретения указанного недвижимого имущества были использованы средства материнского капитала в размере 299 731 рубль 25 копеек и оформлено обязательство об оформлении жилого дома в общую долевую собственность всех членов семьи, включая ребенка-дочери Суходоевой Д.А. При жизни супруга данное обязательство исполнено не было, доля ребенку и супругу выделены не были. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО1 умер. Она является наследником первой очереди по закону, дочь наследодателя в установленный срок к нотариусу для вступления в наследство не обращалась. Она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако, нотариус сообщила о невозможности выдать свидетельство о праве н наследство по закону на жилой дом и земельный участок, поскольку при жизни наследодателя не были определены доли в праве собственности на дом. Просит определить доли в праве общей долевой собственности всех членов семьи, признать за ней в порядке наследования и ответчиком право собственности на 1/3 доли на жилой дом и земельный участок.
Истец Суходоева Г.В. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.55-56,62).
Ответчик Суходоева Д.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась (л.д.61).
Представители третьих лиц - нотариус нотариального округа г. Екатеринбурга, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились (л.д.63,64). Нотариус просила рассмотреть дело без её участия (л.д.58).
Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре о праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.
Судом установлено, что Суходоева Г.В. находясь в браке с ФИО1 и имея на иждивении ребенка Суходоеву Д.А. (л.д.18,33,54) по договору купли-продажи 12.02.2015 года приобрела у ФИО6 квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.19-22).
Согласно договора купли-продажи стоимость квартиры составила 999 000 рублей, стоимость земельного участка – 1 000 рублей. Расчет по договору купли-продажи в качестве первоначального взноса за квартиру и земельный участок произведен за счет средств материнского (семейного) капитала по сертификату серии № от 30.03.2009 в размере 438 160 рублей 46 копеек на лицевой счёт продавца ФИО6 (л.д.19-22).
Право собственности на приобретенные объекты недвижимости было зарегистрировано на истца (л.д.23-28).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). После его смерти, Суходоева Г.В. обратилась к нотариусу нотариального округа города Екатеринбурга с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Суходоева А.В., в связи с тем, что при жизни наследодателя не были определены доли в наследуемом имуществе, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Учитывая стоимость приобретаемого жилого помещения, размер доли в указанном имуществе Суходоевой Г.В, Суходоевой Д.А., умершего ФИО1 составит по 1/3 доли на квартиру и земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суходоевой Гульфии Васиковны удовлетворить.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью 656 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> за:
- Суходоевой Гульфией Васиковной, Суходоевой Дианой Александровной, умершим ФИО1 по 1/3 доли на квартиру и земельный участок.
Включить долю в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью 656 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1 в состав наследственного имущества после его смерти.
Признать за Суходоевой Гульфией Васиковной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>), проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый № и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 656 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Признать за Суходоевой Дианой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 78,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью 656 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий Ю.А. Поздеева