РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 сентября 2026 год село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Долгова С.С., при секретаре судебного заседания Яниной Л.В., с участием прокурора – заместителя прокурора Варненского района Камалова И.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Новиковой Ольги Александровны к Минину Николаю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Новикова О.А. обратилась в суд с иском к Минину Николаю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование исковых требований указав, что начиная с декабря 2020 года по июнь 2025 года она и Минин Н.С. стали проживать совместно, поддерживая семейные отношения. Ведение ими общего хозяйства сводились к тому, что они на общие средства приобретали продукты питания, товары повседневной необходимости, оплачивали коммунальные услуги, предоставляемые по месту проживания, несли расходы на неотложные нужды. Затраты на существенные по стоимости покупки, включая предметы домашнего обихода, мебель, бытовую технику, сотовые телефоны и тому подобное, каждый из них осуществлял самостоятельно, за счет остающихся сумм заработка. Поскольку собственное жилье у нее имелось в <данные изъяты>, а трудовая деятельность велась в с.Варна Челябинской области, то это создавало трудности, поэтому она приняла решение начать строительство индивидуального жилого дома в с.Варна Челябинской области. Администрация <данные изъяты> заключила с ней договор аренды № № от 02 декабря 2022 года, по условиям которого передала в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на срок 2 года с 02 декабря 2022 года по 02 декабря 2024 года, с ежегодным начислением и уплатой арендной платы в пользу арендодателя. 06 декабря 2022 года территориальным органом Росреестра в установленном законом порядке была произведена государственная регистрация обременения в виде ее права на долгосрочное арендное пользование упомянутым земельным участком. Впоследствии она приступила к строительству индивидуального одноэтажного жилого дома в пределах границ земельного участка, предоставленного ей в арендное пользование. Расходы на приобретение всех необходимых строительных материалов, оборудования для установки коммуникаций, возведения ограждения и тому подобное осуществлялись ею самостоятельно за счет многолетних денежных сбережений, продажи квартиры и дома в <данные изъяты> а также за счет регулярных доходов в виде заработной платы и материальной помощи ее дочери. Минин Н.С. по договоренности с ней оказывал посильную безвозмездную помощь в выполнении строительных работ, оплата его труда не требовалась, поскольку наряду с его участием в некоторых строительных работах она на постоянной основе вела домашнее хозяйство по месту их проживания, занималась ежедневным приготовлением пищи, уборкой жилого помещения, уходом за одеждой и обувью, кухонными принадлежностями, мебелью, уходом за огородом, разрешала многие другие вопросы по обеспечению бытовых потребностей семьи и поддержанию комфортных условий жизни. Затраты, непосредственно связанные со строительством ее жилого дома по указанному адресу, Минин Н.С. не осуществлял. Равным образом он изначально понимал, что какой-либо имущественной доли в праве собственности на будущее жилое строение у него не возникнет; при этом был согласен оказывать ей безвозмездную помощь, подчеркивая при семейных обсуждениях данной темы, что материальных претензий у него нет и быть не может. В свою очередь, она была согласна принимать помощь Минина Н.С., воспринимая его действия как достойное поведение мужчины, желающего продемонстрировать стремление к поддержанию устойчивых семейных отношений между ними. Через некоторое время процесс строительства жилища и введения его в эксплуатацию был завершен, в связи с чем 16 февраля 2025 года территориальным органом Росреестра на основании ранее изготовленного соответствующим специалистом технического плана здания от 24 января 2025 года, а также вышеуказанного договора аренды земельного участка была осуществлена государственная регистрация ее права собственности на вновь созданный объект недвижимости - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>. Спустя непродолжительный период после этого, взаимоотношения между ней и Мининым Н.С. резко ухудшились, поскольку он стал провоцировать внутрисемейные конфликты, вести себя вызывающе, оскорблять ее, посылать проклятия в ее адрес и адрес ее семьи, угрожать, оказывать психологическое давление. Более того, на почве злоупотребления алкоголем ответчик неоднократно применял к ней физическое насилие. В силу сложившихся обстоятельств и невозможности дальнейшего сохранения семейных отношений она объявила Минину Н.С. о прекращении их совместной жизни, попросив его добровольно собрать свои личные вещи и выехать в другое место проживания. Насколько ей известно, Минин Н.С. зарегистрирован по месту постоянного жительства в жилом доме по адресу: <адрес>, следовательно, у него имеется право пользования означенным жилищем, а так же имеет в собственности дом по адресу: <адрес> что так же дает ему право пользоваться данным жилищем. Несмотря на ее неоднократные требования об освобождении принадлежащего ей жилья ответчик до настоящего времени не выселился, продолжает проживать в ее жилом доме, при этом никакого участия в несении расходов по оплате потребляемых коммунальных услуг (электро- и газоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО) он не принимает, более того он наносит ущерб: выбрасывает на улицу ее личные вещи, разрушает сантехнику, входные двери, дворовые строения. Ведение ими общего бюджета прекратилось в июне 2025 года. 15 ноября 2025 года после того, как Минин Н.С. в очередной раз причинил ей побои, она обратилась в отдел МВД России по Варненскому району Челябинской области с соответствующим заявлением. Сотрудниками полиции была проведена процессуальная проверка, по результатам которой в отношении названного лица составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Вступившим в законную силу постановлением мирового судьи судебного участка №1 Варненского района Челябинской области от 16 февраля 2026 года производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, в отношении Минина Н.С. прекращено по малозначительности на основании ст. 2.9 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации с объявлением названному лицу устного замечания. При этом означенным постановлением мирового судьи установлена вина Минина Н.С. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, то-есть в нанесении побоев, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в ст. 115 Уголовного кодекса Российской Федерации, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, а именно - путем умышленного нанесения им удара кулаком своей руки ей в область плеча в ходе словесного конфликта, произошедшего 15 ноября 2025 года в помещении жилого дома по вышеупомянутому адресу. Ответчик более не является членом ее семьи, семейные отношения между ними прекращены, однако, он продолжает занимать принадлежащее ей жилое помещение, добровольно выезжать отказывается, чем нарушает ее права как собственника этого недвижимого имущества. Незаконное проживание ответчика в принадлежащем ей жилом доме затрагивает также и права ее дочери - Новиковой Виктории Сергеевны, зарегистрированной в том же жилом помещении в качестве члена семьи. Дочь опасается приезжать к ней хотя бы на некоторое время, поскольку ей известно о противоправном агрессивном поведении Минина Н.С. по отношению к ней, фактах неоднократного причинения им побоев, что создаёт угрозу и для окружающих. Просит признать Минина Николая Сергеевича утратившим право пользования жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его из указанного жилища без предоставления другого жилого помещения.
Истец Новикова О.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.67).
Ответчик Минин Н.С. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме исковые требования признал в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Варненскому району при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, предоставил письменное мнение, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Новикова В.С. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.
На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, учитывая признание ответчиком исковых требований истца, а так же, что указанное признание иска не нарушает его прав и законных интересов суд принимает признание ответчиком исковых требований и на этом основании удовлетворяет исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Принять признание Мининым Николаем Сергеевичем иска Новиковой Ольги Александровны о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
Признать Минина Николая Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить Минина Николая Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий С.С. Долгов