РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Невьянск Свердловской области 22 апреля 2026 года
Невьянский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего — Черепанина М.А.
при ведении протокола помощником судьи Кокуркиной Н.В.
с участием:
истца — Гордина С.С., представителя истца — Горбунова А.П., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордина Сергея Сергеевича к Гординой Фаине Васильевне о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установил:
Гордин С.С. (далее — истец) обратился в Невьянский городской суд с исковым заявлением к Гординой Ф.В. (далее — ответчик) о признании за ним права собственности на следующее недвижимое имущество:
земельный участок площадью 1240 кв. м, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ...., с кадастровым номером: ***;
жилой дом площадью 24 кв. м, находящийся по адресу: ...., с кадастровым номером: ***
В обоснование требований истец указал следующее.
00.00.0000 умер отец истца — Гордин Сергей Филипович, который был зарегистрирован и проживал по адресу: ..... Истец является наследником первой очереди.
После смерти наследодателя осталось указанное выше недвижимое имущество, которое принадлежало умершему и ответчику (супруге) на праве общей совместной собственности.
Наследственное дело после смерти Гордина С. Ф. не заводилось, поскольку наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Истец фактически принял наследство: с момента смерти наследодателя вселился в жилой дом и несёт бремя его содержания по настоящее время.
Истец был зарегистрирован по месту жительства совместно с умершим, что подтверждается справкой *** от 00.00.0000, выданной МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере».
Ответчик, являясь титульным собственником имущества и имея по закону 1/2 доли (в соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ), фактически отказалась от принятия наследства, сообщив об этом истцу, и с июля 1995 г. указанным имуществом не пользовалась.
Истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным имуществом как своим собственным более 20 лет
Рыночная стоимость указанного имущества составляет 3 043 776 рублей, что подтверждается отчётом об оценке рыночной стоимости имущества *** от 00.00.0000 выполненным экспертом-оценщиком ООО «Справедливая оценка собственности».
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте его проведения, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, направила в суд отзыв на исковое заявление в котором указала что исковые требования признает в полном объеме, наследственное имущество после смерти Гордина С.Ф. умершего в 00.00.0000 году на принимала.
Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик исковые требования признал. Признание исковых требований ответчиком не противоречит закону (пункту 1 статьи 9 ГК РФ в силу которой граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому такое признание иска принимается судом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования.
Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 45 306 рублей на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, перераспределению на ответчика не подлежит и относится на истца, поскольку в силу пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, не подлежат перераспределению между лицами, участвующими в деле.
Руководствуясь ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Гордина Сергея Сергеевича удовлетворить.
Признать за Гординым Сергеем Сергеевичем право собственности в порядке приобретательной давности:
на земельный участок площадью 1240 кв. м, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ...., с кадастровым номером: *** на жилой дом площадью 24 кв. м, находящийся по адресу: ...., с кадастровым номером: ***
Вынесенный судебный акт является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления его в окончательном виде путём подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.
Председательствующий – (М.А. Черепанин)
Копия верна. Судья – М.А. Черепанин
Помощник судьи – Н.В. Кокуркина