ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельными и имущественными отношениями администрации Варненского муниципального округа Челябинской области к Истоминой Татьяне Григорьевне, Истоминой Веронике Викторовне, Истоминой Дарье Викторовне о расторжении договора аренды на земельные участки,
Установил:
Управление земельными и имущественными отношениями администрации Варненского муниципального округа Челябинской области обратилось с исковым заявлением к Истоминой Татьяне Григорьевне, Истоминой Веронике Викторовне, Истоминой Дарье Викторовне о расторжении договора аренды на земельные участки.
В обоснование указали, что Управление по имущественной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг администрации Варненского муниципального района заключило с ФИО5 договор аренды № от 14.03.2014 года на земельные участки для сельскохозяйственного производства с кадастровыми номерами: №, площадью 1902000 кв.м, расположенный в 4000 метров на север от ориентира: <адрес>, № площадью 497000 кв.м, расположенный в 7175 метров на север от ориентира: <адрес>, № площадью 609000 кв.м, расположенный в 6400 метров на северо-восток от ориентира: <адрес>, №, площадью 2000000 кв.м, расположенный в 6600 метров на северо-восток от ориентира: <адрес>. Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Просят расторгнуть договор аренды № от 14.03.2014 г. и погасить регистрационную запись об аренде.
Представитель истца в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.59,60).
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.62-64).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился (л.д.61).
Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Судом установлено, что между Управлением по имущественной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг администрации Варненского муниципального района заключило с ФИО5 был заключен договор аренды № от 14.03.2014 года на земельные участки для сельскохозяйственного производства с кадастровыми номерами: №, площадью 1902000 кв.м, расположенный в 4000 метров на север от ориентира: <адрес>, № площадью 497000 кв.м, расположенный в 7175 метров на север от ориентира: <адрес>, № площадью 609000 кв.м, расположенный в 6400 метров на северо-восток от ориентира: <адрес>, №, площадью 2000000 кв.м, расположенный в 6600 метров на северо-восток от ориентира: <адрес>.. (л.д.05-09).
В соответствии с Решением собрания депутатов Варненского муниципального округа Челябинской области № от 24.09.2025 года «О правопреемстве органов местного самоуправления Варненского муниципального округа Челябинской области» и Закона Челябинской области от 19.03.2025 № 33-ЗО «О статусе и границах Варненского муниципального округа Челябинской области» в связи с правопреемством и переходом во вновь образованное муниципальное образование Варненского муниципального округа Челябинской области истец поменял наименование на «Управление земельными и имущественными отношениями администрации Варненского муниципального округа» (л.д. 30-52).
Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
После смерти ФИО5 нотариусом нотариальной палаты Варненского муниципального района заведено наследственное дело №, наследниками принявшими наследство являются: супруга – ФИО1, 2/7 доли, дочь- ФИО2, 1/7 доля, дочь- ФИО3, 4/7 доля (л.д.28).
Учитывая, что обязательства ФИО5 по договору аренды земельных участков прекратились с его смертью, имеются основания для расторжения договора аренды № от 14.03.2014 г.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Решил:
Исковые требования Управления земельными и имущественными отношениями администрации Варненского муниципального округа Челябинской области удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды № от 14.03.2014 г. заключенный между Управлением по имущественной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг администрации Варненского муниципального района и ФИО5
Погасить регистрационную запись об аренде в Едином государственном реестре недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью 1902000 кв.м, расположенный в 4000 метров на север от ориентира: <адрес>, № площадью 497000 кв.м, расположенный в 7175 метров на север от ориентира: <адрес>, № площадью 609000 кв.м, расположенный в 6400 метров на северо-восток от ориентира: <адрес>, №, площадью 2000000 кв.м, расположенный в 6600 метров на северо-восток от ориентира: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.А. Поздеева