РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» августа 2026 года с. Чесма
Варненский районный суд постоянное судебное присутствие в с.Чесма Чесменского района Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Костенко Е.А., при секретаре Стрельчик В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального округа Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, установил:
Управление экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального округа Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за Муниципальным образованием - Чесменский муниципальный округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, кадастровый номер №, площадью 60,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 22.12.2023 объект недвижимого имущества поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйное имущество, поскольку собственник и владелец имущества неизвестен. В течении года с момента постановки имущества на учет никто своих прав на объект недвижимости не заявил.
Представитель заявителя Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, заявленные требования поддержал.
Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области; Министерства имущества Челябинской области; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях; ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по существу заявленных требований возражений не представили.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пунктам 1, 3, 6 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 22.12.2023 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры, кадастровый номер №, площадью 60,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9-12).
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях письмом от 08.12.2023 № сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте – квартире, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15).
Министерство имущества Челябинской области письмом от 15.12.2023 № подтвердило, что недвижимое имущество - квартира, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значится (л.д.13-14).
По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от 27.04.2023 объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственности не числится (л.д.17).
В реестре муниципальной собственности Чесменского муниципального района указанное недвижимое имущество также отсутствует (л.д.18-19).
По сведениям архивного отдела администрации Чесменского муниципального района Челябинской области в архивном фонде администрации Чесменского района, постановления Главы об утверждении актов об отводе земельного участка и сдаче в эксплуатацию объекта – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за 1998-2000 годы не обнаружены (л.д.21).
В архиве отдела архитектуры и градостроительства Районного управления инженерного обеспечения и строительства администрации Чесменского муниципального района сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.20).
Таким образом, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным. По истечении года со дня постановки объекта на учет в органе Росреестра его правообладатель не установлен.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 1 Устава Чесменского муниципального округа, принятого решением Собрания депутатов Чесменского муниципального округа Челябинской области от 26.12.2025 № 123, Чесменский муниципальный округ является муниципальным образованием, находится в границах Челябинской области.
Поселок Новоукраинский входит в состав Чесменского муниципального округа Челябинской области.
В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Устава Чесменского муниципального округа к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа.
Таким образом, поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования – Чесменский муниципальный округ Челябинской области, постольку недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд, решил:
Заявление Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального округа Челябинской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования – Чесменский муниципальный округ Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, кадастровый номер №, площадью 60,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Варненский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Чесма Чесменского района Челябинской области.
Председательствующий Е.А. Костенко
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2026 года.