РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Невьянск Свердловской области 27 мая 2026 года
Невьянский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Черепанина М.А.
при ведении протокола помощником судьи Шибаковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатунова Георгия Васильевича к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, установил:
Шатунов Г.В., обратился в суд с иском к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс площадью 29,7 кв.м расположенный в поселке Цементный, напротив .....
В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1992 году за счет собственных средств построил индивидуальный гараж. С момента постройки истец открыто, непрерывно владеет и пользуется недвижимым имуществом в связи с чем, приобрел на него право собственности.
В судебное заседание истец Шатунов Г.В., не явился, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик – администрация Невьянского городского округа в судебное заседание представителя не направил, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав в соответствии с данной нормой является решение суда.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Как следует из содержания представленных документов 00.00.0000 между Главой поселка Цементный и Шатуновым Г.В., заключен договор по условиям которого администрация поселка предоставила в пожизненное наследуемое владение Шатунову Г.В. земельный участок для строительства хозяйственной постройки.
Истец основывает заявленные требования доводами о том, что он открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется помещением как своим собственным.
Доказательств того, что ответчик, а также третьи лица имели притязания на спорное жилое помещение, в материалы дела не представлено.
Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что истец осуществил строительство гаражного бокса, земельный участок предоставлен истцу для строительства хозяйственной постройки техническое состояние строительных конструкций является работоспособным, что подтверждается заключением, выполненным ООО ПСК «Вертикаль»
Истец основывает заявленные требования на положениях статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая, что приобрел право собственности на имущество, которое им создано.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за Шатуновым Г.В., права собственности гараж на основании статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
В силу абз. 2 п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации.
Поскольку удовлетворение требований не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6040 рублей относятся на истца и перераспределению на ответчика не подлежат.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Шатунова Георгия Васильевича к администрации Невьянского городского округа удовлетворить.
Признать за Шатуновым Георгием Васильевичем (СНИЛС ***) право собственности на здание гаража, в характерных точках контура объекта недвижимости в соответствии с техническим планом: точка 1 (***) общей площадью 29,7 кв.м расположенного по адресу: ...., в районе .....
Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.
Председательствующий –