РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 августа 2026 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стромченко Натальи Вячеславовны к администрации Варненского муниципального округа об установлении границ, конфигурации и площади земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Стромченко Н.В. обратилась с иском к администрации Варненского муниципального округа об установлении границ, конфигурации и площади земельного участка.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ при исполнении обязанностей военной службы при выполнении боевых задач в ходе специальной военной операции в Донецкой Народной Республике, н.п. Уманское, Российской Федерации погиб ее отец – ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН ее отец являлся собственником указанного земельного участка, общей площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №. В сентябре 2025 г. она с целью уточнения местоположения границ и площади указанного земельного участка обратилась к кадастровому инженеру. При проведении кадастровых работ выявлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований и фактического землепользования составила 1355+/-7 кв.м., что не соответствует сведениям о площади в ЕГРН, в котором площадь земельного участка значится по ранее учтенным сведениям в размере 450 кв.м., расхождение ранее учтенной и уточняемой площади составляет 905 кв.м. Нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду имеющихся расхождений о площади земельного участка. Просит установить границы, конфигурацию и площадь земельного участка, определить сведения о характерных точках границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 11.09.2025 года.
Истец Стромченко Н.В., ее представитель Баранова В.М. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились (л.д.36).
Представитель ответчика администрации Варненского муниципального округа при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, н возражал относительно удовлетворения заявленных требований (л.д.35,37,38).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился (л.д.33).
Третье лицо - нотариус нотариального округа Варненского района Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело на усмотрение суда (л.д.34, 39).
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Стромченко Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В силу ч. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.
Статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера (ч. 1 ст. 11.10 ЗК РФ).
Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации и (или) региональными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (ч. 2 ст. 11.10 ЗК РФ).
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Судом установлено, что при жизни на праве собственности ФИО3 принадлежал земельный участок общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 08-12).
Стромченко Н.В. является дочерью ФИО3 согласно свидетельства о рождении (л.д.25-28).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.23).
В сентябре 2025 года с целью уточнения местоположения границ принадлежащего земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру.
Согласно межевого плана площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований и фактического землепользования, составила 1355+/-7 кв.м., что не соответствует сведениям о площади в ЕГРН, границы и конфигурация земельного участка не совпадает с фактическим землепользованием (л.д. 17).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стромченко Натальи Вячеславовны удовлетворить.
Установить границы, конфигурацию и площадь земельного участка общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, относящегося к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 11.09.2025 года.
Определить сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими координатами со средней квадратической погрешностью положения характерных точек 0,10 м.:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Определить сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 11.09.2025 года и обозначить следующие части границы с указанием горизонтального проложения (S), м.:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1355+/-7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А.Поздеева