РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«18» сентября 2026 года с. Чесма
Варненский районный суд постоянное судебное присутствие в с.Чесма Чесменского района Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Костенко Е.А., при секретаре Стрельчик В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального округа Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, установил:
Управление экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального округа Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за Муниципальным образованием - Чесменский муниципальный округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый номер №, площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 02.02.2024 объект недвижимого имущества поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйное имущество, поскольку собственник и владелец имущества неизвестен. В течении года с момента постановки имущества на учет никто своих прав на объект недвижимости не заявил.
Представитель заявителя Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, заявленные требования поддержал.
Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области; Министерства имущества Челябинской области; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях; ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по существу заявленных требований возражений не представили.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пунктам 1, 3, 6 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 02.02.2024 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого дома, кадастровый номер №, площадью 50,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9-11).
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях письмом от 20.12.2023 № № сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте – жилом доме, кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.14).
Министерство имущества Челябинской области письмом от 13.12.2023 № подтвердило, что недвижимое имущество - жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значится (л.д.12-13).
По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от 14.12.2023 объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в собственности не числится (л.д.15).
В реестре муниципальной собственности Чесменского муниципального района указанное недвижимое имущество также отсутствует (л.д.16).
По сведениям архивного отдела администрации Чесменского муниципального района Челябинской области в архивном фонде Чесменского райисполкома решения РИК об утверждении актов об отводе земельного участка под строительство и сдаче в эксплуатацию объекта – жилого дома, площадью 50,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за 1965-1970 годы не обнаружены (л.д.18).
В архиве отдела архитектуры и градостроительства Районного управления инженерного обеспечения и строительства администрации Чесменского муниципального района сведений о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости - жилого дома, кадастровый номер №, площадью 50,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.17).
Таким образом, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным. По истечении года со дня постановки объекта на учет в органе Росреестра его правообладатель не установлен.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 1 Устава Чесменского муниципального округа, принятого решением Собрания депутатов Чесменского муниципального округа Челябинской области от 26.12.2025 № 123, Чесменский муниципальный округ является муниципальным образованием, находится в границах Челябинской области.
Поселок Калиновский входит в состав Чесменского муниципального округа Челябинской области.
В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Устава Чесменского муниципального округа к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа.
Таким образом, поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования – Чесменский муниципальный округ Челябинской области, постольку недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд, решил:
Заявление Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального округа Челябинской области удовлетворить.
Признать жилой дом, кадастровый номер №, площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования – Чесменский муниципальный округ Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый номер №, площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Варненский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Чесма Чесменского района Челябинской области.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2026 года.
Копия верна
Судья Е.А. Костенко
Секретарь с/з В.А. Стрельчик