РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» сентября 2026 года с. Чесма
Варненский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в с. Чесма Чесменского района Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Анчуговой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Думенко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального округа Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, установил:
Управление экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального округа Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, площадь 41 кв.м., кадастровый номер №.
В обоснование заявленных требований заявитель указал, что объект недвижимого имущества поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйное имущество. В течении года со дня постановки имущества на учет никто своих прав на объект недвижимости не заявил.
В судебное заседание представитель заявителя Управления экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального округа не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области; Министерства имущества Челябинской области; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях; ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушанья дела извещены надлежащим образом, по существу заявленных требований возражений не представили.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Исходя из содержания пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ газопроводы относятся к линейным объектам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 02.02.2024 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартира, площадь 41 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес> (л.д. 9-12).
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях письмом от сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте – квартира, площадь 41 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес> (л.д. 14).
Министерство имущества Челябинской области письмом подтвердило, что объект недвижимого имущества – квартира, площадь 41 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, в реестре имущества государственной собственности Челябинской области не значится (л.д. 13).
В ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области сведения в отношении объекта недвижимости – квартира, площадь 41 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, отсутствуют (л.д. 15).
По сведениям архивного отдела администрации Чесменского муниципального района Челябинской области в архивном фонде администрации Чесменского района, решение РИК об утверждении актов об отводе земельного участка под строительство и сдаче в эксплуатацию спорного объекта не обнаружены (л.д. 18).
В архиве Районного управления инженерного обеспечения и строительства администрации Чесменского муниципального района сведений о зарегистрированных правах объекта недвижимости – квартиры, площадь 41 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, отсутствуют (л.д.17).
Квартира, площадью 41 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Чесменского муниципального района отсутствует (л.д. 16).
Таким образом, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным. По истечении года со дня постановки объекта на учет в органе Росреестра его правообладатель не установлен.
С учетом принятого решения о ликвидации администрации Чесменского муниципального района правопреемником является администрация Чесменского муниципального округа Челябинской области.
Село светлое входит в состав Чесменского муниципального округа Челябинской области.
Управление экономики, недвижимости и предпринимательства администрации Чесменского муниципального округа Челябинской области является специальным уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, включая земельные ресурсы, о чем указано в положении Управления.
Таким образом, поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории села Светлого, входящего в состав муниципального образования – Чесменский муниципальный округ Челябинской области, постольку недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд, решил:
Заявление Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района Челябинской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования – Чесменский муниципальный округ Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, площадью 41 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма).
Председательствующий подпись
Копия верна
Судья Н.В. Анчугова
Секретарь с/з О.А. Думенко