РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2026 год село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Долгов С.С., при секретаре судебного заседания Яниной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнеушевой Татьяны Васильевны к Администрации Варненского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Гнеушева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Варненского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование иска указала, что в 2010 году она построила жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Российская <адрес> Однако регистрация права собственности на жилой дом не была проведена. С 2010 года она со своей семьей постоянно и непрерывно проживает в указанном жилом доме. В целях уточнения площади жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ею были проведены кадастровые работы, выдан межевой план на земельный участок и технический паспорт на жилой дом. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, однако в этом ей регистрирующим органом было отказано, поскольку нет правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>
Истец Гнеушева Т.В., представитель истца Баранова В.М., при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика - Администрации Варненского муниципального округа Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что в 2010 году Гнеушевой Т.В. своими силами был построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на вышеуказанное здание надлежащим образом оформлено не было.
Согласно Выписки из ЕГРН, технического плана жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.06-09).
Истцом были проведены кадастровые работы, согласно межевого плана, площадь земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10-12).
Истец с семьей проживает в данном жилом доме с момента постройки, оплачивает коммунальные расходы, производит текущий ремонт, содержит имущество, иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество - не имеется, доказательств иного, суду не предоставлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Гнеушева Т.В. приобрела право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гнеушевой Татьяны Васильевны удовлетворить.
Признать право собственности за Гнеушевой Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий С.С. Долгов