ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2026-000707-87 (2-871/2026) по исковому заявлению Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области № 1 отдела опеки и попечительства граждан по Слюдянскому району в интересах несовершеннолетних Ф.И.О1, Ф.И.О2, к Мальцевой Галине Сергеевне, ООО «АкваСервис», ООО "РТ-НЭО Иркутск", ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за отдельные виды коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
в обоснование исковых требований истцом указано, что в отделе опеки и попечительства граждан по Слюдянскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) состоят несовершеннолетние: Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать несовершеннолетних – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав решением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). Отец несовершеннолетних – Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ составлена отделом по Аларскому и <адрес>м службы записи актов гражданского состояния <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к региональной собственности, собственником помещения является Министерство имущественных отношений <адрес>. Основным нанимателем является мать несовершеннолетних – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В качестве членов семьи нанимателя включены: Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справки от зарегистрированных граждан от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время несовершеннолетние: Ф.И.О1, Ф.И.О2 находятся под опекой Ф.И.О5, и проживают по адресу: <адрес>Б, <адрес>, имеют регистрацию по месту пребывания сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении по адресу: <адрес>, имеется задолженность перед ООО «РТ-НЭО Иркутск» в сумме 12 647 рублей 64 копейки, ООО «Иркутскэнергосбыт» - 8 048 рублей 81 копейка, ООО «Аквасервис» - 66 300 рублей 15 копеек, ООО «Байкальская энергетическая компания» - 162 760 рублей 40 копеек. На основании ответа, полученного от ООО «Аквасервис» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что разделение лицевых счетов невозможно без согласия всех нанимателей, а так же членов семьи нанимателя жилого помещении, тем самым нарушая их имущественные права.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 69,153 ЖК РФ просит: обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Аквасервис», заключить отдельные соглашения с Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся законным представителем несовершеннолетних: Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение по адресу: <адрес>, без переноса основной задолженности; освободить Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от внесения платы за вывоз ТБО, потребляемую электроэнергию, услуги ЖКУ до момента начала их фактического проживания по адресу: <адрес>; имеющуюся задолженность перед ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Аквасервис» оставить на лицевом счете Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебное заседание представитель истца Межрайонное Управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 отдел опеки и попечительства граждан по Слюдянскому району, действующий в интересах Ф.И.О6 С.А., Ф.И.О6 С.А. не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представит заявление о рассмотрении искового заявления в его отсутствие.
Ответчики Мальцева Г.С., ООО «АкваСервис», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Третьи лица Ф.И.О5, Ф.И.О6 Ф.И.О10 <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).
В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.
Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является <адрес> (л.д. 22-24).
Министерством имущественных отношений <адрес> заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ с Мальцевой Галиной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о передаче за плату во владение и пользование жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: дочь – Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18-20).
Мальцева Галина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Иных зарегистрированных граждан в данном жилом помещении не имеется (л.д. 21).
Из свидетельства о рождении IV-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф.И.О1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать – Мальцева Галина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).
Из свидетельства о рождении IV-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф.И.О2, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать – Мальцева Галина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).
Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись (данные изъяты) (л.д. 14).
Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мальцева Галина Сергеевна лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15-17).
Распоряжением Межрайонного Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) (данные изъяты) мр-с от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье, в отношении несовершеннолетней Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5-6).
Распоряжением Межрайонного Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) (данные изъяты) мр-с от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье, в отношении несовершеннолетней Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-10).
Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству (данные изъяты) о регистрации по месту жительства зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству (данные изъяты) о регистрации по месту жительства зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 13), согласно свидетельству по месту пребывания (данные изъяты) зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>Б, <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Межрайонным управлением Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 были предприняты меры о разделении лицевых счетов, о чем свидетельствует письмо из ООО "АкваСервис", в котором указано о невозможности и об отказе в разделении лицевых счетов (л.д. 28).
Согласно положениям п.п. 3, 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Статьёй 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Судом установлено, что несовершеннолетние Ф.И.О1, Ф.И.О2, вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> качестве членов семьи нанимателя. Нанимателем данного жилого помещения является их мать Мальцева Галина Сергеевна, которая была лишена родительских прав по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетние Ф.И.О11. были переданы под опеку Ф.И.О5, фактически проживают и временно зарегистрированы по месту жительства опекуна. Между тем право пользования данным жилым помещением за ними сохранено.
В настоящее время по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении имеется задолженность.
Учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из членов семьи нанимателя жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение. Несение самостоятельного обязательства каждым из членов семьи нанимателя жилого помещения не противоречит возможности определения порядка оплаты коммунальных платежей.
В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку между сторонами в добровольном порядке не определен порядок участия в несении расходов по оплате и содержанию жилого помещения, квартира находится в муниципальной собственности, суд, разрешая заявленные требования, считает, что каждый из членов семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать от ответчиков определения порядка и размера участия членов семьи нанимателя в оплате за спорное жилье, исходя из числа лиц указанных в договоре социального найма спорного жилого помещения, равного права пользования им, с возложением обязанности на организации, оказывающие данные услуги, заключить соответствующее соглашение и выдать каждому нанимателю отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку из материалов дела усматривается, что между лицами, указанными в договоре социального найма Мальцевой Г.С., Ф.И.О6 С.А., Ф.И.О6 Е.А., в лице их законного представителя, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, то истец вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с изложенным, суд считает, что требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в равных долях подлежит удовлетворению. В случае временного не проживания, лиц указанных в договоре найма жилого помещения, стороны могут обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлением о перерасчёте начислений.
Данное решение является основанием для выдачи ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «АкваСервис», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «БЭК», Фондом капитального строительства отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги - в равных долях на Ф.И.О6 Ф.И.О12 в лице её законного представителя Ф.И.О5, за Ф.И.О6 Ф.И.О13 в лице её законного представителя Ф.И.О5, и Мальцевой Г.С., в отношении жилого помещения по адресу – <адрес>.
Вместе с тем требования истца о разделении счетов без переноса имеющейся задолженности, разделе имеющейся задолженности, удовлетворению не подлежат, поскольку истец может самостоятельно обратиться с заявлением о не начислении коммунальных платежей, в связи с не проживанием в спорном жилом помещении. Доказательств обращения истца к ответчикам, суду не представлено. Перерасчёт имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг может быть произведён по заявлению лица, с предоставлением необходимых документов.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Межрайонного Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 отдел опеки и попечительства граждан по Слюдянскому району в интересах Ф.И.О1, Ф.И.О2 к Мальцевой Галине Сергеевне, ООО "АкваСервис", ООО "РТ-НЭО Иркутск", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Байкальская энергетическая компания", Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за отдельные виды коммунальных услуг, разделе задолженности по коммунальным услугам – удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества, по отоплению, оплате капитального ремонта жилого помещения расположенного по адресу – <адрес> – <адрес>, <адрес>, за Ф.И.О1, Ф.И.О2, в лице их законного представителя Ф.И.О5, в размере 1/2 доли, за Мальцевой Галиной Сергеевной в размере ? доли.
Решение суда является основанием для заключения ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО "АкваСервис", Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги, по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества, по отоплению, оплате капитального ремонта жилого помещения, по адресу – <адрес>, <адрес>, за Ф.И.О1, Ф.И.О2, в лице их законного представителя Ф.И.О5, в размере 1/2 доли, за Мальцевой Галиной Сергеевной в размере ? доли.
Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрической энергии, обращению с твёрдыми бытовыми отходами жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>, <адрес>, за Мальцевой Галиной Сергеевной.
Решение суда является основанием для заключения ООО "РТ-НЭО Иркутск", ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО "АкваСервис" отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрической энергии, обращению с твёрдыми бытовыми отходами жилого помещения, по адресу - <адрес> – Сибирское, <адрес>, за Мальцевой Галиной Сергеевной.
В удовлетворении исковых требований Межрайонного Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 отдел опеки и попечительства граждан по Слюдянскому району в интересах Ф.И.О1, Ф.И.О2 к Мальцевой Галине Сергеевне, ООО "АкваСервис", ООО "РТ-НЭО Иркутск", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Байкальская энергетическая компания", Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области о разделении счетов без переноса имеющейся задолженности, разделе задолженности по коммунальным услугам – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.