ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2026 года город Тюмень
Центральный районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Лемберг О.Ю., при помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управе Центрального АО Администрации <адрес>, ДИО <адрес>, Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадь 0,10 га (1000 кв.м.), расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Координаты характерных точек:
H1 - X 345369.19 - Y 1465672.14H2 - X 345369.06 - Y 1465699.03H3 - X 345368.96 - Y 1465701.86H4 - X 345324.77 - Y 1465689.88H5 - X 345324.46 - Y 1465674.67H1 - X 345369.19 - Y 1465672.14
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО2 и ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ У них имеется совместно нажитое имущество во время брака: 3 обыкновенные и 11 привилегированных акций АО «Автотеплотехник», земельный участок площадью 0,10 га (1000 кв.м.), расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Открывается после его смерти ФИО5 наследство истец приняла. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> направило уведомление об отказе в внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости: земельный участок площадью 0,10 га (1000 кв.м.), расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, так как копии листов похозяйственной книги, представленные в орган регистрации прав, основанием для внесения сведений о ранее учтенном земельном участке не являются. Таким образом, отсутствие выписки из похозяйственной книги препятствует реализации права истца на приобретение в собственность земельного участка.
Представитель истца ФИО2 – ФИО6 исковые требования своего доверителя поддержала.
В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика Управа Центрального АО Администрации <адрес>, ДИО <адрес>, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес>, представители третьих лиц Администрация <адрес>, Росреестр по <адрес> не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
На основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО2 и ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ У них имеется совместно нажитое имущество во время брака: 3 обыкновенные и 11 привилегированных акций АО «Автотеплотехник», земельный участок площадью 0,10 га (1000 кв.м.), расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Открывается после его смерти наследство истец приняла. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти ФИО5, копиями листов похозяйственной книги № Березняковского сельского совета народных депутатов на 1980-1982 г.г., свидетельством о праве на доле в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, свидетельством о праве на наследство по закону.
ФИО2 обращалась в Управу Центрального АО Администрации <адрес> с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги о правах на земельный участок площадью 0,10 га (1000 кв.м.), расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, для оформления права на перемещение земельного участка и на право на совместную нажитый земельный участок и последующей регистрации права собственности на него. Управу Центрального АО Администрации <адрес> в выдаче выписки из похозяйственной книги отказала мотивируя тем, что у нее нет договора с Тюменским государственным бюджетным учреждением. Письменный ответ об отказе в выдаче выписки из похозяйственной книги предоставлен.
С копиями листов похозяйственной книги № Березняковского сельского совета народных депутатов на 1980-1982 г.г. ФИО2 обратилась к нотариусу для определения долей в праве на нашу общий с мужем земельный участок. Нотариусом в совершении нотариального действия было отказано из-за отсутствия выписки из похозяйственной книги о праве ФИО5 на земельный участок.
Брачный, наследственный договор истец с супругом не заключали, совместного завещания не оставляли, спора о размере долей в общем имуществе между ними не было.
ДД.ММ.ГГГГ истец подала в Управление Росреестра по <адрес> заявление о государственной регистрации права собственности на ранее учтенный земельный участок площадью 0,10 га (1000 кв.м.), расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, к заявлению приложили межевой план земельного участка, копии листов похозяйственной книги № Березняковского сельского совета народных депутатов на 1980-1982 г.г.
ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> направило уведомление об отказе в внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости: земельный участок площадью 0,10 га (1000 кв.м.), расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, так как копии листов похозяйственной книги, представленные в орган регистрации прав, основанием для внесения сведений о ранее учтенном земельном участке не являются.
При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1110, абз.1 ст. 1112 ГК РФ).
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (абз. 1 ст. 11150 ГК РФ).
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (абз. 2 ч. 4 ст. 256 ГК РФ).
Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Истец приняла наследство открывшееся после смерти супруга ФИО5, следовательно его ? доля в праве на общее имущество - земельный участок перешла к истцу, следовательно, ФИО2 является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2
Руководствуясь статьями 3, 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадь 0,10 га (1000 кв.м.), расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Координаты характерных точек:
H1 - X 345369.19 - Y 1465672.14H2 - X 345369.06 - Y 1465699.03H3 - X 345368.96 - Y 1465701.86H4 - X 345324.77 - Y 1465689.88H5 - X 345324.46 - Y 1465674.67H1 - X 345369.19 - Y 1465672.14.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Лемберг
Мотивировочная часть заочного решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.