72RS0025-01-2026-000278-83
Дело № 2-3233/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 27 мая 2026 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Бажухина В.Д., при секретаре Геворкян Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колинченко В.В. к ФИО6, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя Букариновой (ФИО6) К.М., о признании утратившими права пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя Букариновой (ФИО6) К.М., о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Букариновой В.В. предоставлена квартира по адресу: <адрес> на состав семьи. Согласно действующей поквартирной карточки в <адрес> не зарегистрированы ответчик, но согласно ответа по приватизации муниципального жилищного фонда ДИО Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации указанной квартиры отказано по причине регистрации в спорной квартире ответчиков. Ответчики в спорной квартире не проживали и не проживают. Не пользуются, бремя содержания жилого помещения не несут. Коммунальные услуги не оплачивают, имеют другое постоянное место жительства, где и приобрели право пользования. В настоящее время место жительства ответчиков не известно.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному месту жительства, об отложении разбирательства дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Колинченко В.В. является пользователем на условиях социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно копии поквартирной карточки, по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Ответчики в квартире не проживают, в квартиру никогда не вселялись, вещей их в квартире нет, жилым помещением не пользуются, коммунальнике услуги по адресу регистрации не оплачивают, не выполняют обязанности, предусмотренные договором социального найма, ответчики приобрели право пользования по другому месту жительства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, поскольку в спорной квартире они не проживают, никогда не вселялись в нее, их регистрация в жилом помещении влечет неблагоприятные для истца последствия, в том числе оплату коммунальных услуг за них.
Руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колинченко В.В. к ФИО16, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя Букариновой (ФИО6) К.М., о признании утратившими права пользования удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 08.06.2026.
Председательствующий судья В.Д. Бажухин