РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2026 года г.Тюмень
Центральный районный суд города Тюмени в составе: председательствующего судьи Лемберг О.Ю., при секретаре Ахмедовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой Л.Х. к МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Свиридова Л.Х. обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее по тексту – МТУ Росимущества) о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Также просила возместить судебные издержки по уплате государственной пошлины 6 884 руб., расходы по оплате услуг представителя 20 000 руб.
В обоснование иска указано на то, что истец является членом СНТ «Светлое», на основании решения общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ Свиридовой Л.Х. распределен спорный земельный участок. Земельный участок, на котором расположено СНТ «Светлое», принадлежит Российской Федерации на праве собственности. Полагает, что имеет право на предоставление земельного участка в собственность на основании ст.ст.39.1, 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, п.2.7 ст.3 Закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.20.2001 года.
Истец Свиридова Л.Х., третье лицо Шушарин С.П. в судебном заседании участия не приняли.
В судебном заседании представитель истца Свиридовой Л.Х., третьего лица СНТ «Светлое» - Ташланова Н.В. исковые требования своего доверителя Свиридовой Л.Х. поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югры, ЯНАО – Тютчева Ю.Ю. возражала относительно удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, постановлением Администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 248 га. был предоставлен в постоянное пользование УВД облсовета <адрес> под коллективные сады.
При создании СНТ «Светлое» земельный участок с кадастровым № был выделен для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между МТУ Росимущества и СНТ «Светлое» был заключён договор № безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 2 546 207 кв. м.
В соответствии с п.1.1 договора безвозмездного пользования ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок по адресу: <адрес>.
Каких-либо доказательств, что по названному договору безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Светлое» был предоставлен иной участок, чем, предоставленный в 1992 году под коллективные сады предприятию (УВД), при котором было создано СНТ «Светлое», стороной ответчика не предоставлено.
Кроме того, обстоятельства, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен СНТ «Светлое» установлены вступившими в законную силу судебными актами: Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Восьмого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения общего собрания членов товарищества СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок распределен третьему лицу Шушарину С.П. Последний подал заявление об исключении его из членов СНТ «Светлое». На основании решения правления СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены Товарищества, решением общего собрания членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ ей распределен испрашиваемый земельный участок.
Согласно проекту планировки и проекту межевания, утвержденного Постановлением Главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок с кадастровым номером № преобразован в 930 участков на основании документации по планировке территории, образованные участки распределены между членами товарищества с указанием кадастровых номеров.
Доказательств недействительности указанного проекта в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, право собственности на него по данным ЕГРН зарегистрировано за Российской Федерацией.
В соответствии с ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 г. члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8).
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении (п.2.10).
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствие со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии разъяснениями, данными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации (Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, определяющее значение для разрешения спора сторон имеют: установление членства лица в садоводческом товариществе, распределение ему участка решением общего собрания членов товарищества, нахождение испрашиваемого в собственность земельного участка в границах участка, предоставленного садоводческому товариществу либо иной организации, при которой образовано товарищество, до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие ограничения в обороте на данный земельный участок.
В подтверждение права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность как члена Товарищества истцом предоставлены: протокол внеочередного общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ с приложением выписки из него о распределении земельного участка, протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ и выписка к нему о принятии Свиридовой Л.Х. в члены СНТ «Светлое», а также членская книжка.
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части 1 настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
Часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
В соответствии со ст.ст.88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела и входят в состав судебных расходов.
В соответствие со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее также Постановление №1 от 21.01.2016 г.) указал, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что право на возмещение понесенных судебных расходов предоставлено стороне, в пользу которой постановлено судебное решение.
Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, следовательно, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов.
Согласно разъяснениям пункта 10 названого Постановления №1 от 21.01.2016, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. На заинтересованное лицо возлагается обязанность доказать чрезмерность предъявленных расходов.
Между Свиридовой Л.Х. (заказчик) и Ташлановой Н.В. (исполнитель) был заключен договор оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель принимает обязательство представить его интересы в суде по иску к МТУ Росимущества о признании пава собственности на земельный участок. Исполнитель обязуется, в том числе дать консультации относительно спора, составить запросы, исковое заявление, иные процессуальные документы, представить интересы заказчика в суде.
Согласно п.3.1 Договора цена за оказанные услуги согласована в размере 20 000 руб. Оплата производится путём перечисления денежных средств на банковскую карту исполнителя, либо путём передачи наличных денежных средств (п.3.2 Договора).
В подтверждение оплаты по договору юридических услуг представлена копия чека на сумму 20 000 руб.
Суд считает заявленную к возмещению сумму расходов на оплату юридических услуг соответствующей принципам разумности и справедливости.
При подаче иска в суд, истцом в соответствии с абзацем 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации оплачена государственная пошлина в сумме 6 884 руб., которая подлежит возмещению Свиридовой Л.Х.
Руководствуясь статьями 3, 12, 55, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Свиридовой Л.Х. к МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО удовлетворить.
Признать за Свиридовой Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с МТУ Федерального агентства по Управлению Росимуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО (ИНН/КПП 7202198042/720301001) в пользу Свиридовой Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы на уплату государственной пошлины 6 884 руб., расходы по оплате услуг представителя 20 000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Центральный районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2026 года.
Судья О.Ю. Лемберг