РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации года Тюмень 20 февраля 2026 года
Центральный районный суд года Тюмени в составе:
председательствующего судьи
Оболенинова А.А.
при секретаре
Быстровой М.И.
с участием представителя истца Исмаилова Ф.Р. в лице Ташлановой Н.В., представителя МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО в лице Тютчевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исмаилова Ф.Р. к МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок и возмещении судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
истец Исмаилов Ф.Р. обратился в суд с иском к МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, возмещении судебных издержек по оплате государственной пошлины в размере 5691руб., юридических услуг 20 000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Светлое» и пользуется земельным участком, расположенным по указанному адресу. Земельный участок, на котором расположено данное СНТ, принадлежит Российской Федерации, однако до настоящего времени решение ответчиком о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка не принято. Считает, что имеет право на предоставление земельного участка в собственность в соответствии с положениями ст.ст.39.1, 39.10 Земельного кодекса РФ.
Представителем ответчика на исковое заявление принесены возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требованиях отказать в полном объеме.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://centralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).
Представитель истца Исмаилова Ф.Р. - Ташлановой Н.В.в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО - Тютчевой Ю.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Третьи лица извещены о дате, времени и месту судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении в суд не поступало.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц
Суд выслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>».
Постановлением Администрации Тюменского района от 23.11.1992 года № из числа сотрудников органов и подразделений УВД Тюменской области в года Тюмени создано садоводческое товарищество «Светлое».
Постановлением Администрации Тюменского района от 13.03.1992 года №, земельный участок площадью 248 га. был предоставлен в постоянное пользование УВД облсовета Тюменской области под коллективные сады.
ДД.ММ.ГГГГ между МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО и СНТ «Светлое» был заключен договор №-з безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № № площадью 2546207 кв. м.
В соответствии с п. 1.1. договора безвозмездного пользования ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок по адресу: <адрес>.
Каких-либо доказательств, что по названному договору безвозмездного пользования земельным участком СНТ «Светлое» был предоставлен иной участок, чем, предоставленный в 1992 году под коллективные сады предприятию (УВД), при котором было создано СНТ «Светлое», ответчиком не предоставлено.
Кроме того, обстоятельства, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен СНТ «Светлое» установлены вступившими в законную силу судебными актами: апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Восьмого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно проекту планировки и проекту межевания, утвержденному Постановлением Главы города Тюмени от 23.03.2021 № «Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории СНТ "Светлое", расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером №»земельный участок с кадастровым номером № преобразован в 930 участков на основании документации по планировке территории, образованные участки распределены между членами товарищества с указанием кадастровых номеров.
Испрашиваемый земельный участок стоит на кадастровом учете, право собственности на него по данным ЕГРН зарегистрировано за Российской Федерацией.
Протоколом общего собрания СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> распределен в пользу третьего лица Гильдермана Д.П..
Гильдерман Д.ГОДА направил в адрес СНТ «Светлое» заявление об исключении его из членов СНТ «Светлое», в связи с чем утратил права на земельный участок. Протоколом общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ он распределен в пользу истца.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8).
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении (п.2.10).
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствие со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии разъяснениями, данными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации (Федеральный закон ”О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, определяющее значение для разрешения спора сторон имеют: установление членства лица в садоводческом товариществе, распределение ему участка решением общего собрания членов товарищества, нахождение испрашиваемого в собственность земельного участка в границах участка, предоставленного садоводческому товариществу либо иной организации, при которой образовано товарищество, до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсутствие ограничения в обороте на данный земельный участок.
В подтверждение права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность как члена Товарищества истцом предоставлены: протокол внеочередного общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ с приложением выписки из него о распределении земельного участка, протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ,членская книжка, справка о принятии истца в члены СНТ «Светлое».
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части 1 настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
Часть 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
В соответствии со статьями 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела и входят в состав судебных расходов.
В соответствие со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее также Постановление №1 от 21.01.2016) указал, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что право на возмещение понесенных судебных расходов предоставлено стороне, в пользу которой постановлено судебное решение.
Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, следовательно, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно разъяснениям пункта 10 названого Постановления №1 от 21.01.2016, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. На заинтересованное лицо возлагается обязанность доказать чрезмерность предъявленных расходов.
В обоснование требований о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя истцом представлен договор оказания юридических услуг на сумму 20 000 руб. и чек об оплате юридических услуг на указанную сумму.
Суд считает заявленную к возмещению сумму расходов на оплату юридических услуг соответствующей принципам разумности и справедливости.
При подаче иска в суд, истцом в соответствии с абзацем 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации оплачена государственная пошлина, которая подлежит возмещению истцу.
руководствуясь ст.ст. 3, 12, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Исмаилова Ф.Р. к МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре удовлетворить.
Признать за Исмаиловым Ф.Р. (ИНН №) право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре в пользу Исмаилова Ф.Р. (ИНН №) возмещение расходов на оплату государственной пошлины в размере 5691 руб. 00 коп., расходов на оплату юридических услуг в размере 20 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд года Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 20.02.2026 года
Председательствующий А.А.Оболенинов