РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Оболенинова А.А., при секретаре Быстровой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Портнягина А.Ю. к Фахрутдинову М.Р., Фахрутдинову Ф.Р. о прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец Портнягин А.Ю. обратилась в суд с иском к Фахрутдинову М.Р., Фахрутдинову Ф.Р. о выделении в единоличную собственность Портнягину А.Ю. часть жилого дома, общей площадью 62.7 кв.м, кадастровый номе №, расположенного по адресу: <адрес>, о прекращении право общей долевой собственности у Портнягина А.Ю. на ? доли жилого дома, у Фахрутдинова М.Р. на 1/3 доли жилого дома, у Фахрутидинова Ф.Р. на 1/3 доли жилого дома общей площадью 118.5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что Портнягин А.Ю. совместно с Фахрутдиновым М.Р., Фахрутдиновым Ф.Р. владеют на праве общей долевой собственности жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 118.5 кв. м. Фахрутдинову М.Р., Фахрутдинову Ф.Р. по 1/3 доли на основании свидетельства права на наследство от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре за номером №. Портнягину А.Ю. ? доли, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок на основании соглашения с Портнягиным А.Ю. был разделен, Фахрутдиновым М.Р., Фахрутдиновым Ф.Р. принадлежит земельный участок площадью 369 кв.м., Портнягину А.Ю. принадлежит земельный участок площадью 369 кв. м. Жилой дом расположенный по адресу: <адрес> является жилым домом блокированной застройки. Портнягин А.Ю. владеет половиной жилого дома, площадью 62.7 кв.м., Фахрутдинов М.Р., Фахрутдинов Ф.Р. владеют и пользуются другой половиной и всячески препятствуют провести техническое измерения данного дома. Общая площадь дома составляет 118.5 кв.м., дом имеет два самостоятельных выхода, и площадь дома у каждого собственника не равная.
Согласно техническому заключению ООО «АЛЕКС ГРУПП» от ДД.ММ.ГГГГ здание по адресу: <адрес> кадастровый №, кадастровый номер земельного участка. № находится в работоспособным состоянии, пригодном для дальнейшей безопасной эксплуатации, соответствует требованиям санитарных норм, не нарушат права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Является двухквартирным одноэтажным домом. Общей площадью 118.5 кв. м. Две квартиры, расположенные в здании площадью 62.7 кв. м. и 55.8 кв. м. являются блоками жилого дома блокированной застройки. Каждый из блоков имеет отдельный вход, воду и газ и канализацию, у каждого собственника блока имеется прилегающий земельный участок.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://centralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»), а также путем направления судебного сторонам извещения, в порядке ст. 113 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебное заседание суда стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, истец просил рассмотреть в свое отсутствие.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
От ответчиков Фахрутдинова М.Р., Фахрутдинова Ф.Р. поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание исковых требований является правом ответчика в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской, при этом принятие судом признания иска по настоящему гражданскому делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Портнягина А.Ю. удовлетворить.
Выделить в единоличную собственность Портнягину А.Ю. (паспорт: серия №) часть жилого дома, общей площадью 62.7 кв.м, кадастровый номе №, расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности у Портнягина А.Ю. (паспорт: серия №) на ? доли жилого дома, у Фахрутдинова М.Р. (паспорт: серия №) на 1/3 доли жилого дома, у Фахрутидинова Ф.Р. (паспорт: серия №) на 1/3 доли жилого дома общей площадью 118.5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2026 года.
Председательствующий судья А.А. Оболенинов