ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Лемберг О.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Юбилейный» к ФИО2 о взыскании задолженности, установил:
СНТСН «Юбилейный» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за использование объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 105 840 руб., проценты на основную сумму долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 763,43 руб., расходы на уплату государственной пошлины 6 028 руб.
Требования мотивированы тем, что ФИО2, является собственником земельного участка № по <адрес> общей площадью 1512 кв.м., кадастровый №, расположенного на территории СНТСН «Юбилейный». В СНТСН «Юбилейный» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. С 2015 года по настоящее время Ответчик не вносит плату за использование объектов инфраструктуры и других имуществом общего пользования товарищества, в связи, с чем образовалась задолженность за 2015-2025 год включительно, и составляет 105 840 руб.
Представитель истца СНТСН «Юбилейный» - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не известила, возражений относительно исковых требований не представила.
На основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд признает исковые требования СНТСН «Юбилейный» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО2, является собственником земельного участка № по <адрес> общей площадью 1512 кв.м., кадастровый №, расположенного на территории СНТСН «Юбилейный».
Право собственности должника на указанный участок зарегистрировано 05.07.2013г. №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО2 является индивидуальным садоводом, заявления о вступлении в члены СНТСН «Юбилейный» не подавала.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу части 1 статьи 209 и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу пункту 4 части 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах товарищества собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.
До ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которым устанавливалось правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений.
С ДД.ММ.ГГГГ регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществлялось на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о которых также определяются особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Учредительным документом СНТСН «Юбилейный» является Устав, утвержденный общим собранием членов товарищества.
Согласно п. 7.3. Устава СНТСН «Юбилейный», членские взносы вносятся единовременно собственниками садовых участков, на расчетный счёт товарищества с момента принятия и утверждения общим собранием членов товарищества приходно-расходной сметы товарищества с её экономическим обоснованием, но не позднее двух месяцев, если общим собранием не принято иное решение.
В СНТСН «Юбилейный» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.
Согласно п. 16.3. Устава СНТСН «Юбилейный» - лица, указанные в пп. 16.1. настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.
На основании ст. 16.4. суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ, настоящим Уставом и общим собранием членов товарищества.
На основании п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате процента на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующем периоде. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно расчёту, представленного истцом, задолженность ФИО2 за использование объектов инфраструктуры и других имуществом общего пользования товарищества за 2015-2025 год (включительно) составляет 105 840 руб., по процентам на основную сумму долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 61 763,43 руб.
Суд соглашается с указанным расчетом истца, контррасчет со стороны ответчика представлен не был.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 – 2013 годы», утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
В соответствии с частями 1-5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Данные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объёме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членам товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В адрес Ответчика направлена претензия с требованием погаситьзадолженность за период с 2015 года по 2025 года, которая не была исполнена.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска полностью.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.
Учитывая изложенное, поскольку иск СНТСН «Юбилейный» удовлетворен полностью, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате госпошлины в размере 6 028 руб.
Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 55, 56, 67, 68, 71, 98, 194 - 198, 233 - 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования СНТСН «Юбилейный» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу СНТСН «Юбилейный» (ИНН 7206015282) задолженность за использование объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 105 840 руб., проценты на основную сумму долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 763,43 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 028 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Лемберг
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.