РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2026 года город Тюмень
Центральный районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Лемберг О.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок, установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, точках, указанных в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, исключив при этом из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, в следующих координатах:
в точке Н1 с координатами Х-353 649,67, Y-1 456 508,98;
в точке Н2 с координатами Х-353 674,64, Y-1 456 510,11;
в точке Н3 с координатами Х-353 672,83, Y-1 456 550,08;
в точке Н4 с координатами Х-353 647,85, Y-1 456 548,94.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Моторостроитель» и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Моторостроитель», <адрес>, участок 265Б. По имеющимся у истца документам, зарегистрировать в установленном законном порядке право собственности на вышеуказанный земельный участок не представляется возможным. Документы, выданные истцу в СНТ «Моторостроитель»: протокол общего собрания б/н от ДД.ММ.ГГГГ, членская книжка не являются основанием возникновения права собственности истца на земельный участок, соответственно, обратиться с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности в отношении выделенного ему земельного участка у истца нет оснований. Истец с 20109 года до настоящего времени добросовестно, непрерывно владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным, выплачивает членские взносы, задолженности не имеет
В судебное заседание истец ФИО2, представители ответчика СНТ «Моторостроитель», третьих лиц Управление Росреестра по <адрес>, ДИО по <адрес> не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Моторостроитель» переданы земли общего пользования и земельные участки в собственность членам садоводческого товарищества, что также подтверждается Государственным актом № ТЮ2-1700542, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.
ФИО2 является членом СНТ «Моторостроитель», с июля 2019 года на основании протокола №б/н общего собрания членов (уполномоченных) СНТ «Моторостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком по адресу <адрес>, СНТ «Моторостроитель», <адрес>, участок 265Б, площадью 1000 кв.м., осуществляет уплату членских и целевых взносов.
Со стороны истца имел место факт обращения в Департамент имущественных отношений <адрес> для предварительного согласования передачи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в собственность бесплатно.
ФИО2 получил отказ на своё обращение, ввиду отсутствия у Департамента имущественных отношений <адрес> полномочий по распоряжению земельными участками СНТ «Мотохудожественное», в следствие чего обоснованно для предоставления вышеуказанного земельного участка истцу в собственность бесплатно у органа исполнительной власти не имеется.
Согласно Заключения кадастрового инженера, в ходе выполнения кадастровых работ выявлена реестровая ошибка, а именно наложение на земельный участок с кадастровым номером №. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, сведения о координатах поворотных точек которого внесены в ЕГРН, не соответствует фактическому расположению. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ОАО «Тарманское-характеристика» и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ Границы имеют смещение по координатам характерных точек, в результате которого произошло наложение границ на образуемый земельный участок по <адрес>, принадлежащий истцу.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до ДД.ММ.ГГГГ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Таким образом, поскольку истец является членом СНТ «Моторостроитель», пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., осуществляет уплату членских взносов, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, уточнив местоположение границ данного земельного участка в следующих координатах: в точке Н1 с координатами Х-353 649,67, Y-1 456 508,98; в точке Н2 с координатами Х-353 674,64, Y-1 456 510,11; в точке Н3 с координатами Х-353 672,83, Y-1 456 550,08; в точке Н4 с координатами Х-353 647,85, Y-1 456 548,94.
Руководствуясь статьями 3, 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Установить границы земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в точках, указанных в Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, исключив при этом из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, в следующих координатах:
в точке Н1 с координатами Х-353 649,67, Y-1 456 508,98;
в точке Н2 с координатами Х-353 674,64, Y-1 456 510,11;
в точке Н3 с координатами Х-353 672,83, Y-1 456 550,08;
в точке Н4 с координатами Х-353 647,85, Y-1 456 548,94.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Центральный районный суд города Тюмени.
Судья О.Ю. Лемберг
Мотивировочная часть решения изготовлена 27 апреля 2026 года.